메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
정은상 (Myongji University) 김준형 (Myongji University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第52卷 第1號(通卷 第226號)
발행연도
2017.2
수록면
83 - 102 (20page)
DOI
10.17208/jkpa.2017.02.52.1.83

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

이 논문의 연구 히스토리 (2)

2020

소매용 부동산의 경과연수가 가격에 미치는 영향 : 서울 종로구와 강남구를 중심으로
정은상 경영학과 2020.01 학위논문

2017

건물의 경과연수가 임대료에 미치는 영향 : 서울 강남구 비주거용 건물의 1층 임대료를 중심으로
정은상 ,  김준형 국토계획 2017.02 학술저널

초록· 키워드

오류제보하기
In general, it is widely viewed that the building age lessens the building value. However, the existing empirical studies do not conform to the relation between the building age and its value. Thus, this study performs several analyses under the hypothesis that the rent of building is affected by the building age combined by its location and its use. The analysis based on the survey of 824 non-resident buildings in Gangnam area shows that the building age alone is not a significant factor in determining the building rent. Rather, regression model including interaction term of “age and location” or “age and main use” reports statistically significant effect of building year. For example, if the building is located on boulevard or used for office, the age adversely affects the rent. On the contrary, if the building is located on the backside of boulevard or used for retail, the age positively affects the rent. To sum up, the view that the old building has less value, can not be generalized in all areas. It implies that it is necessary to build effective methodology to take the positive value of old buildings into consideration.
#건물의 경과연수 #감가상각 #건물노후 #헤리티지 효과 #비주거용 건물 #Building Age #Depreciation #Building Deterioration #Heritage Effect #Non-residential Building

목차

Abstract
I. 서론
II. 이론 및 선행연구 고찰
III. 연구설계
IV. 결과 및 해석
V. 결론 및 시사점
인용문헌 References

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

가구특성에 따른 여가시간 배분 및 여가장소 선택
허지정 ,  최막중 국토계획 2017 .11
소득격차를 고려한 조건에서 건물과 도시계획 요소가 건물에너지 소비에 미치는 영향요인 분석 : 서울시 8월 전기사용량을 중심으로
김기중 ,  안영수 ,  이승일 국토계획 2017 .10
마코프-연쇄 모형을 이용한 광역도시권 설정 및 권역 변화 분석에 관한 연구 : 5개 대도시권을 대상으로
이상걸 ,  우명제 국토계획 2016 .12
다수준 회귀분석을 활용한 수도권 지상 전철역이 주변 주택가격에 미치는 영향 실증 분석
이재명 ,  김진유 국토계획 2015 .02
교육과정 개정 시기별 도덕과 교과서의 내용 이동성 분석 : 초등학교 제4차 교육과정～제7차 교육과정을 중심으로
이재준 아시아교육연구 2006 .12

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2017-539-002316384