지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술대회자료
- 저자정보
- 발행연도
- 2012.6
- 수록면
- 630 - 645 (16page)
이용수
이 논문의 연구 히스토리 (20)
2016
2012
2011
2009
2006
- 이 논문의 후속연구가 궁금하신가요?
- 연관 학술논문 또는 학술발표를 통해 보다 발전된 연구결과를 확인하실 수 있습니다.
- 이 논문의 연구 히스토리 확인하기
초록· 키워드
오류제보하기
동 연구는 국내 아파트 매매시장과 전세시장사이의 동적연관성에 대한 실증분석을 실시하였다. 이를 위하여 1986년 1월부터 2011년 12월 말까지 월별 아파트 매매 및 전세가격 자료를 이용하여 VECM모형에 기초를 둔 Granger 인과관계 및 충격반응함수 분석을 실시하였다. 주요 실증분석결과는 다음과 같다.첫째, 강남지역 아파트 매매가격과 전세시장사이에는 선도-지연관계가 존재하는것으로 나타났으며 매매시장의 전세시장에 대한 영향력이 상대적으로 더 강한 것으로 나타났다.둘째, 전국 아파트 매매가격은 전세가격에 대한 강한 예측력을 지니고 있으나 그 반대 현상은 통계적으로 유의한 수준에서 존재하지 않는 것으로 나타났다.셋째, 강남지역 아파트 매매와 전세가격에서 발생한 수익률 충격은 다른 지역 아파트 매매와 전세가격에 10기간 이상 영향력을 미치는 것으로 나타났다.이러한 아파트 매매와 전세가격사이의 동적연관성에 대한 실증분석결과는 부동산정책 담당자들의 부동산정책수립 및 부동산 투자자들의 투자전략 수립에 다소 나마기여를 할 수 있을 것으로 보여 진다.
목차
등록된 정보가 없습니다.
참고문헌 (0)
참고문헌 신청이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
최근 본 자료
댓글(0)
0
UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2018-032-002177207