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다수의 이론연구자들과 미래학자들은 재택근무가 주거입지 선택의 자율성을 증가시켜 도시가 외연적으로 확산되는 텔레스프롤 현상을 야기할 것이라고 주장하고 있다. 그러나 이와 관련된 실증연구는 일치된 결론에 이르지 못하고 있으며, 재택근무자의 고용입지와 주거입지의 관계에 대해서는 연구된 바가 많지 않다. 이에 본 연구는 재택근무 여부가 주거입지와 고용입지의 종속적 관계 변화에 미치는 영향을 중심으로, 수도권의 텔레스프롤 가능성을 실증적으로 검증한다. 우선, 주택가격 함수에 대한 수리적 검토를 시행한 결과, 텔레스프롤의 주요 이론적 근거인 ‘통근비용과 주거비용의 맞교환 관계’가 수도권에서는 성립하지 않는 것으로 나타났다. 다음으로, 2006년 가구통행실태조사 자료를 활용해 계량분석을 시행한 결과, 재택근무자 가구가 일반 가구에 비해 고용입지가 주거입지에 미치는 영향이 큰 것으로 나타났다. 또한, 2인 이상 고용자 가구의 경우 가구주의 고용입지가 제2 소득원의 고용입지에 비해 주거입지 결정에 미치는 영향이 큰 것으로 나타났는데, 이는 가구주가 재택근무자인 경우에도 동일하게 나타났다. 따라서 이론적 예측과는 반대로 재택근무자 가구의 주거입지는 가구주(원)의 고용입지에 더욱 강하게 종속되어 있다고 판단된다.
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