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저자정보
박천규 (국토연구원) 이수욱 (국토연구원) 김지혜 (국토연구원) 노민지 (국토연구원) 강성우 (국토연구원) 최진 (국토연구원) 황관석 (국토연구원)
저널정보
국토연구원 국토정책 Brief 국토정책 Brief 제712호
발행연도
2019.5
수록면
1 - 8 (8page)

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부동산시장 관련 메가트렌드와 주요 이슈를 다각적으로 분석하고, 그 중요도를 평가함으로써 부동산시장에 대한 일관된 정책 마련 필요
인구·가구구조 변화는 미래 부동산시장에서 매우 중요한 메가트렌드로서, 이를 체계적으로 분석해 향후 부동산정책의 방향을 설정할 필요
미래 부동산시장에 대한 중요도 평가에 있어서 시장의 자율성과 더불어 공공성, 주택 성능 관련 편의성 등이 중요해질 것으로 판단
소득 및 자산 양극화, 가계부채 증가 등은 공공성에 중요한 영향을 미치는 주요 이슈로 판단되므로 취약•소외 계층에 대한 포용적 주거복지와 주택금융시장의 리스크 관리 필요
부동산시장 주요 지표를 분석한 결과, 중소형 주택 비중 증가, 주택공급 감소, 주택가격 안정이 예상되며 공적 임대주택 확충, 후분양 아파트 증가 등 정책의 공공성과 주택소비자 보호에 대한 인식 강화 전망

목차

[요약]
[정책방안]
[1. 미래 부동산시장 관련 메가트렌드와 주요 이슈]
미래 부동산시장에 대한 중요도 평가기준을 공공성·시장성·편의성으로 설정해 분석
[2. 미래 부동산시장 관련 메가트렌드의 중요도 분석]
미래 부동산시장에 대한 중요도 평가기준을 공공성·시장성·편의성으로 설정해 분석
부동산시장 관련 메가트렌드별 주요 이슈의 중요도 분석
[3. 부동산시장 미래상과 정책과제]
전문가 설문조사를 통해 미래 부동산시장 주요 지표에 대해 전망한 결과 아파트 위주의 시장 유지, 주택가격 안정 예상
향후 정책 과제

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