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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제27권 제3호
발행연도
2019.1
수록면
77 - 113 (37page)

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이 논문의 연구 히스토리 (18)

2023

정부주도형 도시재생 마중물 사업이 주민 만족도에 미치는 영향 연구 : 지역자산 및 주민참여, 도시재생 성과의 매개효과를 중심으로
진연화 ,  황재훈 지역정책연구 2023.08 학술저널
일반근린형 도시재생 마중물 사업이 주민 만족도에 미치는 영향 연구: 지역자산 및 주민참여의 매개효과를 중심으로
진연화 ,  황재훈 한국지역개발학회지 2023.06 학술저널
일반근린형 도시재생 마중물 사업이 도시재생 성과에 미치는 영향 연구 : 주민참여 및 연계사업의 매개효과를 중심으로
진연화 ,  황재훈 GRI 연구논총 2023.05 학술저널
Fuzzy AHP 기법을 이용한 도시재생사업의 중요도 우선순위 평가 연구 : 일반근린형 도시재생 뉴딜사업을 중심으로
진연화 ,  황재훈 도시재생 2023.04 학술저널
일반근린형 도시재생 마중물 사업에 대한 주민인식이 주민 만족도에 미치는 영향 연구 : 잠재변수 매개효과와 다중집단 조절효과를 중심으로
진연화 도시재생학 학과 2023.01 학위논문

2022

AHP를 이용한 도시재생 뉴딜사업의 우선순위 평가: 2017년 선정 일반근린형 도시재생 뉴딜사업을 중심으로
진연화 한국지역개발학회 학술대회 2022.02 학술대회자료

2021

실물옵션을 이용한 민간부문 후분양제 사업가치 평가 : 위례신도시를 중심으로
진연화 ,  유정석 감정평가학논집 2021.12 학술저널
심층면접조사 방식을 활용한 도시재생 뉴딜사업의 사업추진 개선방안 연구: 청주시 운천·신봉동 일반근린형 뉴딜사업을 중심으로
진연화 ,  황재훈 도시재생 2021.08 학술저널

2020

퍼지 실물옵션을 이용한 공공참여형 가로주택정비사업의 사업성 가치평가 : 인천광역시 도시재생뉴딜 시범사업을 중심으로
진연화 도시계획 및 부동산학과 2020.01 학위논문
국내 부동산 전문가들의 실물옵션 기법에 대한 인식도 조사 및 가로주택정비사업의 사업가치 평가
진연화 ,  유정석 감정평가학논집 2020.01 학술저널
실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 최적 분양시점과 사업가치 평가
진연화 ,  유정석 감정평가학논집 2020.01 학술저널

2019

퍼지 다기준 의사결정법을 이용한 가로주택정비사업의 위험요인 분석: 인천광역시 사례를 중심으로
진연화 ,  유정석 도시행정학보 2019.06 학술저널
실물옵션을 이용한 인천광역시 도시정비 결합개발사업의 가치평가: 주거환경개선사업을 중심으로
진연화 ,  유정석 한국지역개발학회지 2019.06 학술저널
퍼지 실물옵션을 이용한 도시재생 뉴딜 혁신거점 시범사업 가치 평가 : 인천 남동구 만수1 가로주택정비사업을 중심으로
진연화 ,  유정석 GRI 연구논총 2019.02 학술저널
퍼지 실물옵션을 이용한 가로주택정비사업의 가치평가
진연화 ,  유정석 주택연구 2019.01 학술저널

2017

실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 최적 투자시점 분석
진연화 ,  유정석 GRI 연구논총 2017.04 학술저널
사업 단계별 복합 실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 가치평가
진연화 ,  유정석 한국지역개발학회지 2017.03 학술저널

2016

실물옵션을 이용한 주택재개발사업의 가치평가 및 최적 투자시점 분석
진연화 부동산경영학과부동산경영 2016.01 학위논문

초록· 키워드

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정부에서는 2017년 12월 도시재생 뉴딜 로드맵 정책을 발표하면서 도시재생 뉴딜 사업 으로 전국의 도시 쇠퇴 지역 중 68곳을 도시재생 뉴딜 혁신거점으로 선정하였다. 이 도시 재생 뉴딜 혁신거점에는 사업을 주도해 나갈 시범사업을 선정하여 추진하고 있다. 본 연구에서는 구도심 인구감소와 도시 쇠퇴지역에 대하여 침체한 대규모 정비사업을 소 규모 주택정비사업으로 대체하면서 이를 활성화하기 위하여 필수적인 것이 사업성(Business Profits)이라 할 수 있다. 따라서 가로주택정비사업이 도시재생 뉴딜 혁신거점의 마중물 역 할을 할 수 있도록 사업의 활성화를 위하여 정성적 위험요인을 분석하고 사업성 평가에 반 영하여 최종적으로 사업추진에 대한 의사결정을 지원하는 데 그 목적이 있다. 또한, 이 위 험요인들을 관리할 개선방안 등을 도출하여 정책적 시사점을 제언하고자 하였다. 본 연구의 가로주택정비사업이 사업 초기에 사업성이 낮지만, 사업주체(조합, 공동시행 자 등)는 사업이 완료되는 5년 후에는 최선의 경우 약 1,023백만 원의 사업가치를 기대할 수 있다. 따라서 사업주체는 사업추진을 신중하게 결정할 수가 있다. 결론적으로, 본 연구 에서는 부동산 전문가들의 설문조사 자료로부터 가로주택정비사업의 위험 요인들을 반영 한 결과, 실행 가능한 사업이라고 판단할 수 있다.
#Urban Renewal New Deal #Block-unit Housing Rearrangement Project #Fuzzy Real Options #Fuzzy Set Theory #Risk Factor

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곽승준 / 2003 / 퍼지다기준 의사결정기법을 이용한 댐 건설영향에 대한 지역주민들의 의견평가 / 국토연구 38:7~121 dbpia 곽승준 / 2011 / 퍼지다기준 의사결정법을 이용한 천안시 주택수요자의 주거입지조건 선택에 대한 연구 / 지역연구 27(1):69~82 dbpia 국토교통부 / 2016 / LH 참여형 가로주택정비사업 5개 시범지구 본격 추진(보도자료) google schola 국토교통부 / 2018 / 젊은 인재들이 모이는 혁신거점, 전국 25곳에 조성(도시재생 뉴딜 로드맵 보도자료) google schola 권혁삼 / 2017 / 가로주택정비사업을 통한 임대주택 공급방안 연구 - 노후 공공매입임대주택을 중심으로 / 도시설계 18(1):19~34 google schola

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