메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
강임호 (한양대학교)
저널정보
계명대학교 사회과학연구소 한국사회과학연구 한국사회과학연구 제38권 제3호
발행연도
2019.12
수록면
39 - 71 (33page)
DOI
10.18284/jss.2019.12.38.3.39

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
이 논문은 한국과 일본의 주택시장에서 수도권과 비수도권의 관계를 비교분석한다. 이 논문의 발견은 다음과 같다. 첫째, 한국은 8개 도시 및 10개 지역의 주택가격지수가 모두 비정상(non-stationary) 시계열이지만, 일본은 그렇지 않다. 일본 3대 도시의 자료와 9개 지역의 맨션(區分所有, condominiums)의 가격지수는 비정상시계열이고, 9개 지역의 주택지가격지수와 단독주택(戶建住宅, detached house) 가격지수는 정상(stationary) 시계열이다. 둘째, 한국은 수도권과 비수도권의 주택가격지수가 공적분되지 않아 안정적인 관계를 보여주지 못하고 있다. 일본은 자료가 단위근을 가질 경우 밀접히 공적분되어 있고, 단위근이 없을 경우 상호간에 예측력을 가지고 있어서 안정적인 관계를 보여주고 있다. 셋째, 일본의 3개 도시 및 9개 지역의 맨션가격지수 간의 공적분관계는 한국의 아파트전세지수간의 공적분관계보다 보다 더 밀접하여 안정성이라는 측면에서 강한 대조를 보여주고 있다. 이러한 발견은 일본의 주택시장이 지역균형발전이라는 측면에서 한국보다 앞서 있음을 시사한다.
#일본주택시장 #한국주택시장 #단위근 #시차공적분 #쏠림현상 #Japanese Housing Market #Korean Housing Market #Unit root #lagged Cointegration #tipping effect

목차

초록
1. 서론
2. 한국과 일본의 주택가격지수의 장기적 추이
3. 시차공적분 소개 및 단위근 검증
4. 자료분석
5. 논의
6. 결론
참고문헌

참고문헌 (16)

참고문헌 신청
강임호 / 2014 / 시차공적분을 통해 본 수도권과 비수도권 아파트시장의 특성 / 국토연구 80:67~81 dbpia 국중호 / 2013 / 호리병속의 일본 / 한울 google schola 박세운 / 2012 / 한국 주택가격의 공간적ㆍ시간적 파급효과 / 주택연구 20(1):127~155 dbpia 박신영 / 1997 / 한국과 일본의 토지신탁 사업특성 비 / 부동산학연구 3:55~75 google schola 임창규 / 2006 / 서울과 도쿄의 부동산가격 비교 분석 / 부동산학연구 12(2):97~114 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

미국과 일본의 주택거품의 붕괴와 부동산 정책에 대한 영향 -공공정책 관점에서 본 일본의 부동산대출 총량규제를 중심으로-
김상진 법학연구 2019 .09
주요국의 부동산가격 급등현상과 정책대응 비교 연구 : 영국, 호주, 미국, 일본, 중국, 한국을 사례로
김홍주 ,  박준 ,  김진우 외 2명 서울도시연구 2009 .03
부동산 거품의 교훈 - 리먼 사태 이후 일본 부동산 시장의 정책방향에서 얻은 교훈 -
최명환 ,  김상진 법이론실무연구 2023 .05
일본의 콤팩트 도시 구축을 통한 지방도시재생에 관한 연구 : 다핵 네트워크형 콤팩트 도시 구축과 단핵 콤팩트 도시 구축의 비교분석
박혁서 주거환경 2018 .07
일본 임차가구의 주거비부담능력 변화와 정책적 함의
남원석 한국주거학회논문집 2011 .08

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0