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자료유형
학술저널
저자정보
김혁수 (청주대학교)
저널정보
한국호텔외식관광경영학회 호텔경영학연구 호텔경영학연구 제29권 제1호(통권 제121호)
발행연도
2020.1
수록면
163 - 175 (13page)
DOI
10.24992/KJHT.2020.01.29.01.163.

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본 연구 에서는 수도권에 최적 위치의 호텔 부지를 구입하지 않고 양호한 조건으로 장기간 대부할 수 있는 특급호텔 및 레지던스호텔 사업에 관한 재무사업타당성 사례 분석을 하였다. 재무적 타당성 분석을 하는 기법 중 전 세계적으로 가장 많이 사용하고 있는 회수기간(Payback Period, PP)법, 내부수익율(Internal Rate of Return, IRR)법, 비용편익비율(Benefit Cost ratio, B/C ratio)법에 대해 민감도분석(Sensitivity Analysis)을 병행하였다. 이에 대한 경우의 수를 민감도 분석의 시나리오 3가지 경우로 분석하였다. 보수적 예측을 한 시나리오 1의 경우의, PP(회수기간) = 15년 차, IRR(내부수익율) = 6.69%, NPV(순현재가치) = 27,663,435,000원, B/C ratio(비용/편익 비율) = 2.68002, 중도적 예측을 한 시나리오 2의 경우, PP(회수기간) = 11년 차, IRR(내부수익율) = 10.68%, NPV(순현재가치) = 131,113,500,000원, B/C ratio(비용/편익 율) = 4.00096, 낙관적 예측을 한 시나리오 3의 경우, PP(회수기간) = 8년 차, IRR(내부수익율) = 15.37%, B/C ratio(비용/편익 비율)= 0.67471, NPV(순현재가치) = 270,264,952,000원, B/C ratio(비용/편익 율) = 5.78334의 수치를 보였다. 시나리오 1, 2, 3의 경우를 종합적으로 볼 경우에도 사업성이 대단히 양호한 것으로 분석된다. 호텔사업 계획서에 대한 실천학적 학문인 호텔경영학적 접근 차원에서 실지 현업에서의 사업경영에 대한 재무적 자료제시와 분석결과검토 사례 분석 연구를 하는 것은 의미 있는 일일 수 있을 것이다.
#Payback Period method #Net Present Value #Internal Rate of Return #Benefit/Cost ratio #Sensitivity Analysis #Financial Feasibility Study #회수기간법 #순현재가치 #내부수익률 #비용/편익 비율 #민감도분석 #재무적 타당성검토

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 사업 분석대상 및 타당성분석 이론
Ⅲ. 재무타당성 분석전제로서의 재무수치 추정
Ⅳ. 민감도 별 재무타당성 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
국문초록

참고문헌 (18)

참고문헌 신청
김사헌 / 2007 / 관광학 연구에 있어서 질적 연구방법론의 상황과 도전: 관광학회지 논문의 메타분석 / 관광학연구 31(1):13~32 dbpia 김우곤 / 1999 / 호텔 프로젝트 타당성분석의 정확성에 관한 탐색적 연구, 특급호텔 타당성 분석 사례를 중심으로 / 호텔경영학연구 8(2):55~65 dbpia 김철원 / 2009 / 관광현상 규명을 위한 질적 연구방법의 고찰과 적용 / 관광학연구 33(1):11~30 dbpia 김혁수 / 2003 / 항공테마파크 사업성분석 사례연구 / 호텔경영학연구 12(1) dbpia 김혁수 / 2013 / 호텔 경영분석에 관한 사례 연구 : 서울 소재 특1급 호텔 경영분석 사례를 중심으로 / 호텔경영학연구 22(1):79~94 dbpia

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