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자료유형
학술저널
저자정보
서지영 (동아대) 김승희 (동아대) 이정재 (동아대)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集 第36卷 第7號(通卷 第381號)
발행연도
2020.7
수록면
109 - 114 (6page)

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This study investigates quantitative value analysis of the right to light and right to a view, comparing flat-type apartments and tower-type apartments. Since tower-type apartments have notable advantages such as sunlight and right to a view which are important factors in living places, tower-type apartments, in general, are more preferred than flat-type apartments. Thus, it is necessary that providing quantitative results on sunshine and view for both tower- and flat-type apartments. For quantitative value analysis of the right to light and right to a view, a survey is conducted on 131 residents and 26 estate agents. Then, flat-type apartments are rearranged to tower-type and their right to light and right to a view are simulated. The main results are obtained as follows; the ratio of right to light in total housing prices is 30.1% and its right to a view gives 31.7%. In addition, more than 22.3% of tower-type apartments households satisfies to sunshine hour limit; however the invasion of prospect is 17.4% lower than flat-type apartments. We can conclude that right to light and right to a view are considered as essential factors in housing price and tower-type apartments are more advantageous in securing right to light and right to a view.
#일조권 #조망권 #가치분석 #타워형 아파트 #판상형 아파트 #세널리스트 #Right to light #right to a view #Value analysis #Tower-type apartments #Flat-type apartments #Sanalyst

목차

Abstract
1. 서론
2. 설문조사를 통한 일조 및 조망권의 가치 분석
3. 단지 내 배치별 일조 및 조망권 시뮬레이션
4. 결론
REFERENCES

참고문헌 (8)

참고문헌 신청
Choi, D. S., & Do, J. S. (2009). A Study on the evaluation of the Residential Environment Efficiency by Arrangement of Multi-Family Residential Buildings - focused on the evaluation of daylight and view environment -. Journal of the Korea Institute of Ecological Architecture and Environment, 9(6), 57-64. google schola Hwang, H. S., & Park, S. W. (2015). A Study on the Influence of Right to have a View on the Price of Haeundae Apartment. Journal of the Korean Industrial Economic Association, 519-528 google schola Kim, K. A., & Kim, K. S. (2006). Evaluation of Solar Access for an Individual Apartment Unit According to Different Types of Building Blocks and its Layout. Journal of the Architectural Institute of Korea Planning & Design, 22(9), 275-282 google schola Kim, J. E., & Byeon, S. G. (2016). A Study on the Future Housing Trends. Korea Housing Institute, 75 google schola Kook, J. H., Jung, E. J., & Kim, J. S. (2007). A Study About a Trial for Damage of the Right to Sunshine in Apartments. Journal of Korean Society of Environmental Engineers, 29(4), 397-403. google schola

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