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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2021.11
- 수록면
- 131 - 140 (10page)
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In Korea, real estate prices have risen to their highest level in the past five years. Income levels are not supported, apartment consumers tend to rush to buy apartments through excessive loans. It is necessary to find factors that affect apartment prices for reasonable purchases by consumers. However, previous studies have limited interest in some variable effects or limited analysis of specific regions. In this paper, we investigated all the apartments in legal district(dong), Daegu Metropolitan City. and we tried to find factors that affect the Posted price and actual transaction price of apartments through multiple regression analysis. As a result, we found six factors that affect apartment prices. Specifically, physical factors such as the dedicated area, elapsed years, and the number of highest floors could be found. In addition, the number of private academies, the number of households, and the park area were derived. it was different from the expectation that apartment prices would decrease as the park area per person increased.
목차
Abstract
1. 서론
2. 이론적 고찰 및 선행연구 분석
3. 데이터 수집 및 구축
4. 다중회귀분석을 활용한 아파트 가격에 영향을 미치는 요인 분석
5. 결론
REFERENCES
참고문헌 (10)
참고문헌 신청
Doh, S., Kim, E., & Lee, K. (2015). A study on the relationship between subway station areas and apartment price – Focusing on apartment price fluctuation by the construction of the daegu subway line 3, Korean Public Administration Quarterly, 27(2), 543-567
Jang, M., & Kim, H. (2020). Analysis on factors affecting apartment price using spatial econometrics model – Focused on suseong-gu, Journal of the Korean Housing Association, 31(1), 79-86
Lee, B., Lee, B., Kim, J., & Kim, J. (2011). An analysis on the factors affecting the REITs returns using the regression analysis – Focused on office building investment, Journal of the Architectural Institute of Korea Planning & Design, 27(9), 2011.9, 293-300
Kim, J., Lee, B., Kim, J., & Kim, J. (2011). A study on construction cost estimation model according to the spatial planning of educational facilities using regression analysis – For the BTL project in the gyeonggi-do region, Journal of the Architectural Institute of Korea Planning & Design, 27(10), 2011.10, 103-110
Lee, K., & Choi. K. (2016). A study on the determinants of housing price using hedonic price model – Focusing on the Ichon-dong area of seoul, Journal of Korean Urban Management Association, 2016.12, 317-333
Jang, M., & Kim, H. (2020). Analysis on factors affecting apartment price using spatial econometrics model – Focused on suseong-gu, Journal of the Korean Housing Association, 31(1), 79-86
Lee, B., Lee, B., Kim, J., & Kim, J. (2011). An analysis on the factors affecting the REITs returns using the regression analysis – Focused on office building investment, Journal of the Architectural Institute of Korea Planning & Design, 27(9), 2011.9, 293-300
Kim, J., Lee, B., Kim, J., & Kim, J. (2011). A study on construction cost estimation model according to the spatial planning of educational facilities using regression analysis – For the BTL project in the gyeonggi-do region, Journal of the Architectural Institute of Korea Planning & Design, 27(10), 2011.10, 103-110
Lee, K., & Choi. K. (2016). A study on the determinants of housing price using hedonic price model – Focusing on the Ichon-dong area of seoul, Journal of Korean Urban Management Association, 2016.12, 317-333
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