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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이상우 (가천대학교 행정학과 박사과정) 이영균 (가천대학교 행정학과 교수)
저널정보
한국부동산경영학회 부동산경영 부동산경영 제20호
발행연도
2019.1
수록면
169 - 196 (28page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2020

공익사업의 토지수용제도에 관한 개선방안 연구
이상우 행정학과 2020.01 학위논문

2019

공익사업에 있어서 수용제도의 문제점과 개선방안
이상우 ,  이영균 부동산경영 2019.01 학술저널

초록· 키워드

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본 연구는 공익사업에 있어서 수용제도 문제점을 제시하고 외국의 토지수용제도를 비교 평가하여 개선방안을 다음과 같이 도출하고자 하였다. 첫째, 사업인정 요건의 강화가 필요하다. 토지소유자에게는 재산권 차원에서 일단 사업이 인정되면 수용이 허용되기에 그 요건은 구체화되고 엄격히 적용되어야 한다. 둘째, 사업인정과정에서 이해관계인의 참여가 보장되어야 한다. 만일 참여의 기회가 부족하다면 권리보호 측면에서도 문제가 될 수 있다. 셋째, 사업인정 의제규정은 입법적인 보완이 필요하다. 그 이유로 사업인정 의제로써 수용권의 행사가 남용된다면 재산권 침해가 될 수 있기 때문이다. 넷째, 개발이익배제의 원칙은 공평적인 접근이 필요하다. 즉 헌법의 평등 원칙으로도 문제가 되며 따라서 개발이익배제와 개발이익환수 간에 공평성을 유지할 수 있도록 제도적 개선이 바람직하다. 다섯째, 보상협의절차에서 운영되는 보상협의회가 피수용자에게 실질적인 권익보호의 역할을 다할 수 있도록 보완이 필요하다.
#공익사업 #토지수용 #개발이익 #사업인정 #일본과 독일 토지수용사례.

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