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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김주영 (상지대학교) 윤동건 (한양사이버대학교)
저널정보
한국부동산연구원 부동산연구 부동산연구 제25권 제3호
발행연도
2015.1
수록면
67 - 77 (11page)

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혁신도시 개발은 지역 부동산시장과 혁신도시가 입지한 도시의 공간구조를 변화시키는 주요한 요인이라 할 수 있다. 혁신도시가 기존의 신도시와 다른 점은 공공기관 이전과 연계하여 개발됨으로써 지역경제 활성화를 통한 국가균형발전에 궁극적 목적을 두고 있다는 점이다. 본 연구에서는 강원도 원주혁신도시가 주변지역 지가에 미치는 영향력을 분석하기 위해 주변지역을 인접지역과 기타지역으로 구분하고, 계획(2005년∼2007년), 개발(2008년∼2011년) 그리고 이전단계(2012∼2014)으로 구분하여 그 영향력을 검증하였다. 분석결과 혁신도시까지의 거리가 주변지역의 지가결정의 주요한 요인이었으며, 그 영향력은 시간이 지남에 따라 커지는 것으로 나타났다. 그러나, 분석기간 동안 혁신도시 주변지역과 기타지역간의 의미있는 지가상승율의 차이는 나타나지 않았다.
#innovation city #difference-in-difference #hedonic price model #land price

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강호제 / 2010 / 대규모 개발사업에서의 기대가치와 토지가격변화 - 참여정부의 행정중심복합도시ㆍ혁신도시ㆍ기업도시 개발사업을 중심으로- / 한국지역개발학회지 22(1):53~66 google schola 구경민 / 2009 / 서울시 뉴타운 개발이 주변지역 주택가격에 미치는 영향 분석 - 2·3차 뉴타운 개발 사업을 중심으로 - / 국토계획 44(4):79~93 dbpia 김영규 / 2003 / 택지개발사업에 의한 사업지역 주변의 지가변화 분석 / 부동산학연구 9(1):94~103 google schola 김보라 / 2014 / 인천 경제자유구역이 인천시 자치구(군)간 지역불균형에 미치는 영향분석 / 한국경제지리학회지 17(1):86~97 dbpia 김주영 / 2006 / 공동주택 입지특성 변수의 합리적 평가방안 / 부동산학연구 12(1):27~38 google schola

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