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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이소영 (경상국립대학교) 주희선 (경상국립대학교) 김경원 김도현 (경상국립대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제19권 제4호 (통권 제54호)
발행연도
2021.12
수록면
13 - 24 (12page)

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이 논문의 연구 히스토리 (6)

2021

지역 내 빈집 증가가 주택 매매가격에 미치는 영향 분석
이소영 ,  주희선 ,  김경원 외 1명 주거환경 2021.12 학술저널
진주시 용도지역별 빈집 발생 특성 분석 : 빈집 밀집 주거지역 · 상업지역을 대상으로
이소영 ,  주희선 한국지역개발학회 학술대회 2021.11 학술대회자료
공간회귀 분석을 활용한 빈집 발생 요인 분석 - 경상남도 단독주택 빈집을 대상으로 -
이소영 ,  주희선 대한건축학회논문집 2021.09 학술저널
빈집 밀집 지역 특성 및 유형 분류에 관한 기초연구 - 경상남도 진주시를 중심으로 -
이소영 ,  주희선 대한건축학회논문집 2021.03 학술저널

2020

빈집 분포 지역 특성 및 밀집 요인에 관한 기초 연구 - 진주시 천전동, 성북동을 중심으로 -
이소영 ,  주희선 대한건축학회논문집 2020.08 학술저널
빈집의 현황 및 공간적 밀집 분포 연구
이소영 ,  주희선 대한공간정보학회 학술대회 2020.06 학술대회자료

초록· 키워드

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The more vacant houses there are, the more negatively they affect the area. As the number of vacant houses increases, the provision of criminal places in the area, the vitality of the local community decreases, and anxiety among residents increases due to damage to appearance and deterioration of the living environment. This study is to determine whether vacant houses affect housing prices by conducting panel regression analysis through panel data from 2017 to 2019. The variables are as follows. The number of apartment houses, vacant houses, detached houses, apartments, row houses, multi-family houses, non-residential houses, non-residential houses, basic living security recipients, single-person households, standardized death costs, city/county moving in, city/county section, and land price change rate were set as variables. The results are as follows. It was found that the number of vacant houses, detached houses, number of single-person households, relocation between cities, counties, and districts, and relocation between cities and provinces and housing prices had a positive (+) effect. It was found that non-residential housing and residences other than housing had a (-) effect. Since this study showed the negative aspect of house price decline due to vacant houses, it suggests that it is urgent to prepare measures to contain vacant houses and utilize them. In addition, it need to find various support methods for the maintenance or utilization of vacant houses, such as data on the distribution of vacant houses and establishment of statistics on the current status. Since the maintenance of vacant houses requires considerable public budget funds, it is necessary to analyze the effectiveness of the budget and prioritize the selection of target sites for vacant houses maintenance projects based on the estimation of economic benefits. Through this, the increase in housing sales prices due to the maintenance of vacant houses among the items of benefit should be considered.
#주택 매매가격 #빈집 #패널 회귀분석 #경상남도 읍면동 #Hosing sales price #Vacant houses #Panel regression analysis #Gyeongsangnam-do Eup, Myeon, Dong

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 및 차별성
Ⅲ. 연구 설계
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (34)

참고문헌 신청
고승범 / 2010 / 첨단산업시설 집적지가 아파트 가격에 미치는 영향 연구 / 부동산학보 (43):327~337 dbpia 구경민 / 2009 / 서울시 뉴타운 개발이 주변지역 주택가격에 미치는 영향 분석 - 2·3차 뉴타운 개발 사업을 중심으로 - / 국토계획 44(4):79~93 dbpia 권선희 / 2021 / 생산가능인구 감소가 주택가격에 미치는 영향 / 유라시아연구 18(2):121~141 dbpia 김동중 / 2009 / 지역 기반산업이 주택가격에 미치는 영향 / 주택연구 17(3):83~105 dbpia 김성용 / 2019 / 지역특성이 빈집비율의 변화에 미치는 영향에 관한 연구 -광주광역시를 대상으로- / 부동산경영 (20):285~317 dbpia

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신학철 ,  우명제 국토계획 2022 .11
지역 산업구조와 인구이동이 빈집발생에 미치는 영향
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이재건 ,  김의준 사회적경제와 정책연구 2022 .08
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