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학술저널
저자정보
방홍순 (충북대) 허한결 (건축공간연구원) 김옥규 (충북대)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集 第38卷 第10號(通卷 第408號)
발행연도
2022.10
수록면
293 - 300 (8page)

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In response to improper apartment housing maintenance practices, residents can file defect complaints or defect dispute litigations against construction companies. Legal arguments can then be made to address conflicting claims regarding housing and maintenance standards along with repair methods. A considerable amount of money and time are typically spent in these legal matters. To address these problems, conflicting claims and other controversial issues must first be resolved before a defect complaint or defect dispute litigation is issued. In this study, 61 court rulings were examined to analyze the controversies related to apartment housing construction defects. Keywords were derived from these cases using a Python program. The derived keywords were classified by work type, location, cause, and type. The main issues related to work type in housing defect court rulings were tiles, fire doors, paint, trees, and facilities. The data related to these items were compared with defect repair data. Analysis of the court cases of main work types and defect repair data revealed that various construction types such as tiles, wallpaper, equipment, and furniture overlapped. Our analysis revealed that if the derived work types are systematically managed, defect disputes and defect filings could be reduced.
#텍스트 마이닝 #공동주택 #하자판정 #쟁점 #분석 #Text-Mining #An Apartment House #Defect Judgment #Issue #Analysis

목차

Abstract
1. 서론
2. 이론적고찰
3. 데이터분석 프로세스 고도화
4. 공동주택 하자판결사례 분석결과
5. 결론
REFERENCES

참고문헌 (11)

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Apartment housing management act (2021). Statistics Korea. Retrieved June 20, 2022 https://www.law.go.kr/lsSc.do?section=&menuId=1&subMenuId=15&tabMenuId=81&eventGubun=060101&query=%EA%B3%B5%EB%8F%99%EC%A3%BC%ED%83%9D%EA%B4%80%EB%A6%AC%EB%B2%95#undefined1. Bang, H. S., & Kim, O. K. (2022). Major Issues and Improvement Measures for Disputes between Construction Companies and Residents Related to Defects in Multi-Family Housing Complexes, Journal of the Korea Institute of Building Construction, 22(1), 103-114, doi.org/10.5345/JKIBC.2022.22.1.103 Crossref Bang, H. S., Bae, I. H., & Kim, O. K. (2021). Dispute Is sues and Improvement of Inter-layer Joints in Apartment Houses, Journal of the Korea Institute of Building Constru ction, 21(2), 129-139, doi.org/10.5345/JKIBC.2021.21.2.129 Crossref Choi, j., & Lee, S. H. (2021). An Exploratory Study on Research Trend of Franchise in Korea Using Text Mining, Journal of the Korea Academic Society of Franchising, 7(2), 1-30 google schola Construction appraisal practice (2016). Court of korea. Retrieved June 20, 2022 From https://www.scourt.go.kr/portal/dcboard/DcNewsViewAction.work?gubun=41&seqnum=685&cbub_code=000210

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