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자료유형
학술저널
저자정보
이민욱 (미래사회과학연구원) 이광원 (신안산대학교)
저널정보
아시아문화학술원 인문사회 21 인문사회 21 제14권 제1호
발행연도
2023.2
수록면
431 - 444 (14page)

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한국인의 부동산 투자목적 및 선호 유형화에 관한 연구이 민 욱*ㆍ이 광 원** 연구 목적: 본 연구는 가계금융복지조사 자료를 활용하여 부동산 투자의향이 있는 사람들의 투자목적과 선호의 통합적 유형을 도출하고 관련요인을 분석하는 데 목적을 두었다연구 방법: SPSS 25.0, M-plus 8.0 프로그램을 활용하여 투자목적 및 선호 유형을 도출하기 위해 잠재계층분석을 실시하였고, 도출된 유형과 관련이 있는 요인을 확인하기 위해 교차분석(-test)을 실시하였다. 연구 내용: 먼저 잠재계층분석을 활용하여 부동산 투자 관련 특성을 유형화한 결과, ‘미래수익목적 및 수익형부동산 선호 집단’, ‘자가목적 및 아파트 외 주거용 선호 집단’, ‘자가목적 및 아파트 선호 집단’, ‘미래수익목적 및 아파트 선호 집단’, ‘미래수익목적 및 토지 선호 집단’으로 구분되었다. 결론 및 제언: 교차분석을 통해 응답자의 개인적 특성과 경제수준에 따라 부동산 투자의 목적 및 선호 유형이 어떻게 상이해지는지를 분석함으로써 부동산의 학문적 기여와 부동산 개발 및 공급 전략을 위한 기초자료를 제공하였다는 점에서 연구의 의의를 갖는다. 핵심어: 부동산학, 부동산투자, 부동산투자선호, 잠재계층분석, 가계금융복지조사 □ 접수일: 2023년 1월 2일, 수정일: 2023년 1월 20일, 게재확정일: 2023년 2월 20일＊ 주저자, 미래사회과학연구원(First Author, Researcher, Mirae Institute, Email: minuk2498@gmail.com)** 교신저자, 신안산대학교 스마트기계디자인과 교수(Corresponding Author, Professor, Shin Ansan Univ., Email: kwangwonyi@gmail.com)
#부동산학 #부동산투자 #부동산투자선호 #잠재계층분석 #가계금융복지조사 #Key Words: Real estate #Investment #Real Estate Preference #Latent Class Analysis #Survey of Household Finance and Living Conditions

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