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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박종훈 (국립한밭대학교) 최도형 (서울대학교)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제9권 제3호
발행연도
2023.11
수록면
151 - 178 (28page)

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본 연구는 청년층의 주거 안정성을 자가 소유 지표 변화를 연령과 주거 이동요인을 고려하여 살펴보고 실효성을 담보한 정책을 제안하는 데 목적이 있다. 본 연구는 통계청에서 제공하는 주거실태조사 자료를 활용하였다. 분석 시점은 2008년, 2012년, 2016년, 2020년이며, 수도권과 비수도권으로 주택 시장을 구분하였다. 본 연구는 이중생잔 모형과 이항 로지스틱 모형을 결합하여 활용하였다. 연구의 주요 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 지역별로 다소 차별적이지만 전반적으로 청년층 자가 소유 여건이 우호적이지 않은 것을 확인하였다. 둘째, 주거 이동을 선택한 가구는 주거 비 이동 가구에 대비하여 자가 소유 확률이 낮은 것으로 나타났다. 다만 예외적으로 2016년~2020년 비수도권 분석 결과에서는 주거 비 이동 가구에 대비하여 주거 이동 가구의 자가 소유 확률이 높은 것으로 분석되었다. 셋째, 시도 간 주거 이동을 선택한 청년 가구는 연령 증가에 따라 자가 소유 확률이 상승하는 것으로 나타나, 주택 시장 진입 후에는 주거 안정성 확보가 가능함을 확인하였다. 넷째, 소득 분위에 따라 수도권은 유사한 자가 소유 확률의 변화 형태를 보인 반면, 비수도권은 시장 여건에 따라 차별적으로 나타났다. 분석결과를 토대로 청년 주거 정책 제안 및 향후 정책 방향성에 대해서 제시하였다.
#Youth household #Housing tenure #Residential stability #Housing market #Double cohort model #청년 가구 #주택 점유형태 #주거 안정성 #주택 시장 #이중생잔모형

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 배경
Ⅲ. 분석방법
Ⅳ. 자료 및 변인
Ⅴ. 분석결과
Ⅵ. 결론
참고문헌
국문초록

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