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논문 기본 정보

자료유형
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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第30卷 第4號
발행연도
1995.8
수록면
111 - 125 (15page)

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This paper tries to resolve the relationship between the housing related variables and provide the plausible explanation. Korean housing market is faced with numerous problems including the housing affordability, rapid housing price inflation, speculative investment in housing, and consequent distorted income distribution. Empirical study on the causality between the housing related variables are important in determining the direction of the housing policy and in evaluation of the housing policy consequences. Instead to using arbitrary lags, I used the FPE determined lags to test the Granger causality between the housing related variables. Empirical results shows the unidirectional causality from rental price to home sale price and unidirectional causality from housing price inflation to housing construction permit. Policy implication of the empirical results is that stable housing price can not be achieved without stabilizing the rental price and mass supply of owner housing did not significantly contributed in stabilizing the housing price inflation.

목차

ABSTRACT
Ⅰ. 序論
Ⅱ. 因果關係의 槪念과 檢證方法
Ⅲ. 因果關係 實證分析
Ⅳ. 結論 및 政策的인 示唆
註
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