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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제39권 제6호
발행연도
2004.11
수록면
23 - 40 (18page)

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This research uncovers the relationships between land use plan and city revenue. Although city government has used land use plan for increasing city revenue, there has no scientific and quantitative data on the land use policy. Thus, this research analyzes relationships land use plan and city revenue based on statistical methods. According to literature review, it shows that many city governments try to increase city revenue using land use plan for overcoming their fiscal difficulties occurred by federal government’s devolution. It means that land use policies reflect city government’s wishes that increase city revenue. Thus it is possible to evaluate land use policy by measuring the amount of tax revenues(property tax and sales tax amount) which are produced by each land use amount. To classify land uses, it uses LCBS(Land-Use Classification Standard) which was created by APA(American Planning Association). Using city land data based on LCBS and fiscal data which were obtained from 766 cities by questionnaire survey, this study proposes quantitative result about the relationship between land use and city revenue. To produce the result, this study used regression analysis and ANOV A. The results are as followings. 1) land use plan can promote fiscal efficiency in local government by adjusting land use amount. 2) Proper amount of residential and industrial land use may increase city revenue. 3) Two third of total revenue can be explained by property tax and sales tax.
#토지이용 #통계기법 #재정적용도지역제 #세수 #Land Use #Statistical Method #Fiscal Zoning #Revenue

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 토지이용과 도시 세수(tax revenue)의 관련성에 대한 이론적 배경
Ⅲ. 연구방법
Ⅳ. 자료분석 및 요약
Ⅴ. 결론과 논의
인용문헌

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