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우리나라의 부동산등기업무 전산화 사업은 거의 완료되었고, 부동산등기법상 인터넷등기서비스는 2006년 6월 1일 개정됨에 따라 시행되고 있다. 인터넷을 통한 등기신청제도에 있어서 등기의 정확성은 형식주의를 취하고 있는 법체계상 서면접수의 경우보다 부실등기가 발생될 가능성이 높아진다면 부동산거래에 미칠 영향은 매우 크다고 할 것이다.
현행 부동산등기법은 일부개정만을 통해 종전의 부동산등기법이 가지고 있던 법제도적 문제점을 해결하지 못한 채, 단순히 부동산디지털등기와 관련된 몇 개의 조문을 첨가하는 형식을 취했을 뿐이다. 이러한 상황에서 과연 부동산디지털등기가 실효성 있게 시행될 수 있는 법제도적 방안이 무엇인가에 대한 논의가 필요하다.
그리고 이러한 부동산등기 전자신청은 그 신뢰성을 확보하기 위해 등기의 공신력을 인정할 필요성과 전자신청을 위한 법률의 제ㆍ개정이 필요하게 된다. 또한 부동산등기법에서는 등기고지제도, 법인 및 공동소유의 부동산등기 신청시 자격자의 필수적 신청 규정, 전산정보자료의 필요적 교환, 실질적 심사주의의 도입에 관한 명문규정이 필요할 것이다.
현행 부동산등기법은 일부개정만을 통해 종전의 부동산등기법이 가지고 있던 법제도적 문제점을 해결하지 못한 채, 단순히 부동산디지털등기와 관련된 몇 개의 조문을 첨가하는 형식을 취했을 뿐이다. 이러한 상황에서 과연 부동산디지털등기가 실효성 있게 시행될 수 있는 법제도적 방안이 무엇인가에 대한 논의가 필요하다.
그리고 이러한 부동산등기 전자신청은 그 신뢰성을 확보하기 위해 등기의 공신력을 인정할 필요성과 전자신청을 위한 법률의 제ㆍ개정이 필요하게 된다. 또한 부동산등기법에서는 등기고지제도, 법인 및 공동소유의 부동산등기 신청시 자격자의 필수적 신청 규정, 전산정보자료의 필요적 교환, 실질적 심사주의의 도입에 관한 명문규정이 필요할 것이다.
목차
국문요약
Ⅰ. 序論
Ⅱ. 外國의 立法例
Ⅲ. 不動産登記 電子申請節次
Ⅳ. 不動産登記 電算化制度의 改善方案
Ⅴ. 結論
參考文獻
ABSTRACT
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