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논문 기본 정보

자료유형
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저널정보
대한지리학회 대한지리학회지 대한지리학회지 제41권 제1호
발행연도
2006.3
수록면
121 - 135 (15page)

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2006

평균연결법과 K-means 혼합클러스터링 기법을 이용한 공시지가 유사가격권역의 설정
이성규 ,  홍성언 ,  박수홍 대한지리학회지 2006.03 학술저널

2004

K-평균 군집화 기법을 이용한 공시지가 유사가격권의 설정
이성규 ,  홍성언 ,  박수홍 국토지리학회지 2004.09 학술저널
K-평균 군집화 기법을 이용한 공시지가 유사가격권의 설정
이성규 ,  홍성언 ,  박수홍 대한공간정보학회 학술대회 2004.03 학술대회자료

초록· 키워드

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공시지가 유사가격권의 경우는 비교표준지 선정시 지침상에서 상당히 중요한 요소로 취급되고 있으면서도 실제적으로는 범위와 적용에 관해서 모호한 개념상의 규정을 두고 있다. 이러한 원인에 기인하여 비교표준지의 자동 선정이나 공시지가의 자동 산정에 있어 많은 문제점으로 작용하고 있다. 따라서 신속하고 정확한 비교표준지의 선정과 향후 지가산정 일련의 과정을 전산화하기 위해서는 자동화된 방식으로 유사가격권을 구획할 수 있는 객관적이고 합리적인 방법론이 필요하다. 본 연구에서는 개별공시지가 산정시 유사가격권 설정의 문제를 해결하고자 평균연결법과 K-means 혼합클러스터링 기법을 활용하여 유사가격권을 설정하여보고 이에 대한 타당성을 제시하고자 하였다. 이를 위해 실제 사례지역을 선정하고 실험한 결과 유사가격 권역 별로 군집화가 가능하였고, 현행 유사가격 권역과 많은 차이를 보이지 않아 방법론의 타당성을 제시할 수 있었다.
#유사가격권 #비교표준지 #평균연결법 #K-means 클러스터링 #혼합클러스터링 #Similar Land Price Zone #Comparative Standard Land Parcel #Average-link method #K-means clustering #Hybrid Clustering

목차

요약
Abstract
1. 서론
2. 개별 공시지가 산정 방법과 유사가격권 설정의 문제점
3. 혼합 클러스터링 모형의 설계와 재현성평가 방법
4. 실험 및 결과분석
5. 결론
文獻

참고문헌 (17)

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