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논문 기본 정보

자료유형
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대한지리학회 대한지리학회지 대한지리학회지 제43권 제1호
발행연도
2008.3
수록면
104 - 116 (13page)

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투기과열지역은 투기의 발생 가능성이 높은 지역으로, 각종 부동산대책의 주요 대상이 된다. 본 연구에서는 부동산 가격변동의 공간패턴을 모형화함으로써 투기과열지역의 공간패턴을 제안하고자 한다. 부동산 가격은 합리적 또는 적응적 소유자ㆍ수요자의 경제행위에 의해서 결정되고, 가격변동의 공간패턴은 이들의 경제행위 경향에 의해서 형성된다고 모형화하였다. 일정 지역에 적응적 소유자와 수요자가 다수인 경우, 이 지역은 타 지역에 비해 가격상승 폭이 높고 주변 부동산과 가격상승이 동시에 일어나는 가격변동 핫스팟 패턴으로 정의하였다. 투기과열지역은 최대의 미래 기대이익을 얻고자하는 적응적 소유자와 수요자에 의해서 형성되기 때문에 이 지역의 공간패턴은 가격변동 핫스팟 패턴으로 정의할 수 있었다.
#투기과열지역 #가격변동의 공간패턴 #가격변동 핫스팟 #적응적 기대 #overheated speculation area #spatial patterns of house price volatility #hotspot of housing price volatility #adaptive expectation

목차

요약
Abstract
1. 서론
2. 미래 기대이익의 불확실성과 의사결정의 필수 요소
3. 시세 형성 및 부동산 선택의 경향과 투기과열지역의 형성
4. 가격변동의 공간패턴 모형화와 투기과열지역의 공간패턴
5. 결론
文獻

참고문헌 (21)

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