지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
초록· 키워드
오류제보하기
This study empirically analyses the price differentials between newly supplied and existing multi-family housing, which have long been an important policy concern in implementing the price ceiling system on new houses in Korea. The extensive 2002-2009 nationwide data set shows that the prices of newly supplied houses are on the average 1.5 times higher than those of existing houses, while the case in which new house prices are lower than existing house prices accounts for 11.5% only. The multiple regression result illustrates that physical deterioration and functional backwardness of existing old houses are fundamental reason for the price differentials. Moreover, market share between new and existing houses in local housing sub-markets as well as price appreciation associated with expected redevelopment of old houses are significant determinants of the price differentials, while the price ceiling system is effectively working. The price differentials are significantly smaller in the Seoul metropolitan area than other regions of the country.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론 및 선행연구 고찰
Ⅲ. 신규 및 중고아파트의 가격 차이
Ⅳ. 가격 차이의 영향 요인
Ⅴ. 결론
인용문헌
참고문헌 (12)
참고문헌 신청
3. [학술지(정기간행물)] - 이남식 / 2008 / 1960년~2007년 수도권 아파트단지의 공동생활공간 변화 과정 / 한국주거학회논문집 19 (3) : 95 ~ 104
5. [학술지(정기간행물)] - 이준하 / 2008 / 브랜드가 아파트 가격형성에 미치는 영향분석- 수도권 택지개발지구를 중심으로 - / 도시행정학보 21 (1) : 185 ~ 201
6. [학술지(정기간행물)] - 임덕호 / 2010 / 신규아파트 분양가격과 중고아파트 매매가격 간의 그랜저 인과관계 분석 / 주택연구 18 (2) : 53 ~ 71
7. [학술지(정기간행물)] - 우철민 / 2011 / A Study on the Role of New Apartment Price and Existing Apartment Price In Housing Market / 부동산연구 21 (3) : 281 ~ 296
8. [학술지(정기간행물)] - 조훈희 / 2008 / 곡물법 논쟁, 그리고 아파트 시장가격과 분양가격의 선후 논의 / 부동산연구 18 (1) : 71 ~ 94
5. [학술지(정기간행물)] - 이준하 / 2008 / 브랜드가 아파트 가격형성에 미치는 영향분석- 수도권 택지개발지구를 중심으로 - / 도시행정학보 21 (1) : 185 ~ 201
6. [학술지(정기간행물)] - 임덕호 / 2010 / 신규아파트 분양가격과 중고아파트 매매가격 간의 그랜저 인과관계 분석 / 주택연구 18 (2) : 53 ~ 71
7. [학술지(정기간행물)] - 우철민 / 2011 / A Study on the Role of New Apartment Price and Existing Apartment Price In Housing Market / 부동산연구 21 (3) : 281 ~ 296
8. [학술지(정기간행물)] - 조훈희 / 2008 / 곡물법 논쟁, 그리고 아파트 시장가격과 분양가격의 선후 논의 / 부동산연구 18 (1) : 71 ~ 94
이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
수도권 아파트시장 거래량에 미치는 영향요인에 관한 연구
정주희
,
김호철
국토계획
2012
.10
지역별 아파트 시장 간의 변동성 전이효과 분석
최혜림
,
유정석
국토계획
2013
.02
아파트 분양가와 입주 후 시장가격 간의 관계분석
권태연
,
이창무
,
최막중
국토계획
2004
.12
한국의 고밀 주거개발이 대중교통 활성화에 미친 효과 : 서울의 아파트와 지하철 공급의 선·후관계를 중심으로
최막중
,
김수진
,
임혜연
국토계획
2016
.08
주한미군 반환기지 개발이 주변 아파트가격에 미치는 영향 연구 : 부산 하야리아 기지를 중심으로
이남석
,
배효정
,
남진
국토계획
2016
.08
최근 본 자료
댓글(0)
0