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SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제6권 제2호
발행연도
2016.12
수록면
1 - 23 (23page)
DOI
10.26700/shuri.2016.12.6.2.1

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The purpose of this paper is to empirically identify the difference in residential satisfaction and its affecting factors by household rental type in the Seoul Metropolitan Region. For this, rental housing types were defined as long-term public rental housing, short-term public rental housing, and private rental housing. The analysing data was constructed using the 2011 Korea Housing Survey, and the methodologies used were Kruskal-Wallis test and ordinal logistic regression. The main results of this study are as follows. First, the levels of residential satisfaction differed statistically among the rental housing types. Those in public rental households had higher satisfaction values than those in private rental housing dwellers. The reason for this is that residential satisfaction is a subjective response of residents. Second, in almost every domain—household attributes, housing properties, and economic conditions—the significance and influence of explanatory variables on housing and residential environment satisfaction varied according to the rental housing type. These results imply that public rental housing policy needs to concentrate on the supply of affordable housing and improvement of housing performance and residential quality in Korea. This paper is significant for constructing national rental housing policies considering the residential satisfaction characteristics of rental housing types.
#공공임대 #임대주택 #Rental type #Seoul metropolitan region #Rental housing #Residential satisfaction #수도권 #일반임차 #임차유형 #주거만족 #Private rentalhousing #Public rental housing

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