Theoretical Reflections on New Urban Development, Financing Urban Public Facilities, and Impact Fees

류연택

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자료유형: 학술저널

저자정보: 류연택

저널정보: 한국도시지리학회 한국도시지리학회지 한국도시지리학회지 제18권 제3호

발행연도: 2015.1

수록면: 183 - 196 (14page)

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This paper theoretically explores the relationships among new urban development, financing urban public facilities, and impact fees. Local governments face a dilemma of escalating demands for public facilities and services caused by new development without having sufficient revenues to finance these demands. Existing residents are resistant to higher taxes and fees to fund the services and improvements required by new residents. As a consequence of this problem, there is considerable interest in impact fees since impact fees are viewed as a way to ‘growth pay its way.’ It is safe to predict that local governments will increasingly turn to new sources of revenues such as impact fees to finance capital needs brought on by rapid growth. Impact fees raise such fundamental social questions as: Who really pays? How is the fee calculated? Where does the money go? How and where is it spent? Who really benefits from the new or expanded public facilities? What is the impact on housing costs? How is business generation or expansion affected? How does an impact fee policy mesh with a community’s and region’s affordable housing policy? Is new development being required to pay its fair share, or something more?

#신 도시개발 #도시 공공시설 및 공공서비스 #개발부담금 #지방정부 #교외화 #사회 기반 시설 자금 조달 #주택 구입 능력. #new urban development #urban public facilities and services #impact fees #local government #suburbanization #infrastructure financing #housing affordability.

참고문헌 (27)

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Altshuler, A. / 1993 / Regulation for Revenue: The Political Economy of Land Use Exactions / Brookings Institution

Barnebey, M. / 1988 / Paying for growth: community approaches to development impact fees / Journal of the American Planning Association 54 (1) : 18 ~ 28

Been, V. / 2005 / Impact fees and housing affordability / Cityscape 8 (1) : 139 ~ 185

Blaesser, B. / 1990 / Impact fees: the second generation, Washington Univ / Journal of Urban and Contemporary Law 38 (Fall) : 55 ~ 113

Brueckner, J. / 1997 / Infrastructure financing and urban development: the economics of impact fees / Journal of Public Economics 66 (3) : 383 ~ 407

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