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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국감정평가학회 감정평가학논집 감정평가학논집 제17권 제1호
발행연도
2018.1
수록면
41 - 71 (31page)

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본 연구에서는 기업 부동산 정보가 기업 가치에 미치는 영향에 대해 2008년 금융위기 이후 코스피 상장기업을 대상으로 Ohlson 모형에 기초하여 실증 분석하였다. 실증분석 결과, 기업 부동산은 기업 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있었다. 특히 기업 부동산은 주가 안정기에, 나아가 보유한 부동산이 많을수록 기업 가치에 더욱 긍정적인 영향을 보였다. 한편, 보유 목적에 따라 고유의 영업활동과 관련된 소유부동산은 전체 기간에, 시세차익 등의 목적의 투자부동산은 안정기에 긍정적인 양상을 보였다. 자산 유형에 따라 토지는 유의한 영향력을 보이지 않은 반면 개량물은 긍정적인 영향을 보였다. 마지막으로 기업 부동산 정보를 3가지로 구분할 수 있으며, 보유 및 처분은 기업 가치에 긍정적인 영향을 보인 반면 자산재평가는 부정적인 영향을 미치는 결과를 보였다. 즉, 기업 부동산은 계속 기업의 자산으로 기업 가치에 긍정적인 영향을 미치고 안정기와 부동산이 많은 경우 그 영향력이 증가하였으며, 기업 부동산의 가치를 본질적으로 제고하기 위한 노력이 요구됨을 시사한다.
#Corporate Real Estates #Enterprise Value #Ohlson #Own Real Estate #Investment Real Estate #Land #Improvements #Possession #Asset Revaluation #Asset Disposal

목차

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참고문헌 (26)

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강원철 / 2015 / 기업부동산의 포트폴리오 효과에 관한 고찰 : 유가증권 상장제조업을 중심으로 / 부동산연구 25(2):21~34 dbpia 강원철 / 2015 / 기업부동산이 기업 가치에 미치는 영향 / 상업교육연구 29(1):191~214 dbpia 강원철 / 2017 / 기업부동산 정보의 가치 관련성에 관한 연구 / 금융연구 31(2):83~114 Crossref 강진수 / 1998 / 부동산보유비율이 주가 /장부가치비율에 미치는 영향 / 세무회계연구 5:361~744 google schola 권오명 / 2017 / 중소기업 부동산의 자산관리 효과에 관한 고찰: 코스닥 시장을 중심으로 / 감정평가학논집 16(2):103~126 dbpia

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