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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제16권 제1호
발행연도
2010.1
수록면
131 - 146 (16page)

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The subject of the study is “Are the housing market survey indices helpful for forecasting the housing market indices?” Chapter 1 explains the background and the purposes of the study. In chapter 2, various past researches related to the expectation hypothesis and the survey index are reviewed. Chapter 3 describes the kinds of housing market indices. In Chapter 4, the forecasting equations that we will use in our empirical work are specified and we analyze the predictive power of housing market survey indices. Finally, chapter 5 is the conclusions which include the implications and limitations of the study and the research subject findings. Main findings are as follows. The housing sale BSI is useful indicator to forecast the housing price, the housing construction permits, and the housing transactions. The housing rent BSI is useful for forecasting the housing price, the rent price, and the unsold housing. The construction BSI is very important indicator for forecasting housing construction permits.
#주택시장 #실사지수 #시장심리 #Housing Market #Survey Index #Market Psychology

목차

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참고문헌 (29)

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Cagan, J. / 1956 / The Monetary Dynamics of Hyperinflation. in: Studies in the Quantity Theory of Money / University of Chicago Press google schola Carroll, C. D. / 1994 / Dose consumer sentiment forecast household spending? If so why? / American Economic Review 84 (5) : 1397 ~ 1408 google schola Clayton, J. / 1997 / Are Housing Prices Driven by Irrational Expectations? / Journal of Real Estate Finance and Economics 14 (3) : 341 ~ 363 google schola Croushore, D. / 2005 / Do consumer-confidence indexes help forecast consumer spending in real time? / North American Journal of Economics and Finance 16 : 435 ~ 350 google schola Edelstein, R. / 1997 / Are Japanese Land Prices Based on Expectations? google schola

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