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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국사회경제학회 사회경제평론 사회경제평론 제33호
발행연도
2009.1
수록면
79 - 103 (25page)

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이 글은 미국 주택금융시장에서의 구조적인 변화, 즉 증권화가 미국주택시장의 버블 형성에 어떤 영향을 주었는지 분석한 것이다. 자본순환계정을 통해, 1980년대 이후 미국 금융의 가장 큰 변화는 가계부채와 증권화에 있다는 점을 확인하였다. 그런 뒤, 증권화가 주택가격 움직임을 더욱 투기적으로 만들고 가격의 자기실현적인(self-fulfilling) 패턴을 형성시켰으며, 그 결과 전통적으로 주택가격에 영향을 준다고 간주되었던 펀더멘탈(fundamental) 변수의 설명력을 약화시켰음을 확인할 수 있었다. 또한 주별 주택가격 간 격차를 크게 증가시켰다는 점을 밝혀냈다.
#증권화 #버블 #자본순환계정 #Securitization #Bubble #Flow of Funds Accounts.

목차

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참고문헌 (15)

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Case, K. E / 2003 / Is There a Bubble in the House Market? / Brookings Papers on Economic Activity 2 google schola Gallin, J / 2003 / The Long-Run Relationship Between Housing Prices and Income: Evidence From Local Housing Markets / FRB of Washington google schola Gramlich, E. M / 2007 / Subprime Mortgages: America's Latest Boom and Bust / The Urban Institute Press google schola Itoh, M / 2009 / On the Historical Significance and the Social Costs of the Sub-Prime Financial Crisis: Drawing on the Japanese Experience / 성공회대 동아시아연구소 집담회 자료 google schola Kendall, L. T / 2000 / Securitization: A New Era in American Finance, A Primer on Securitization / MIT Press google schola

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