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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
윤명탁 (한양대학교) 이창무 (한양대학교) 노희순 (한양대학교)
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제27권 제1호
발행연도
2021.1
수록면
7 - 20 (14page)

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행복주택은 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등 젊은 층의 주거안정을 위해 공급되는 공공임대주택이다. 공공임대주택 제도는 주거안정이란 필요성에도 불구하고 부정적 인식으로 인해 걸림돌이 되고 있다. 원활한 공급과 정부대응을 위해서는 행복주택이 주변 주택시장에 어떠한 영향을 미치는지 확인이 필요하다. 현재까지 공공임대주택의 공급 효과에 관한 연구는 주로 아파트를 대상으로 논의되어왔다. 하지만 본 연구는 비아파트의 임대료를 알아본다는 차원에서 차별성을 둘 수 있고 행복주택의 영향권 내 아파트 외 유형의 가격 변화를 분석하는 것 또한 의의가 있다고 판단된다. 본 연구에서의 설정한 최대거리 권역은 행복주택을 중심으로 반경 1.6km이다. 이는 반경 1.6km를 초과하게 되면 주택의 비아파트 주택간 이질성으로 인해 추정결과가 왜곡될 수 있으며, 최대거리 권역 내 비아파트 주택들의 가격추세는 동일하다고 간주하기 위함이다. 이 후 분석은 행복주택과의 거리를 기준으로 인접권역내지역과 인접권역외지역으로 분리하여 각 그룹의 임대료를 행복주택 공급 전후로 비교하게 된다.
#행복주택 #임대료 #공공임대주택 #이중차이분석 #비아파트

목차

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참고문헌 (25)

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김종현 / 2008 / 비아파트 주택가격에 대한 도시정비사업별 시장효과 분석 - 강북구, 노원구를 중심으로 - / 국토계획 43(7):149~159 dbpia 김주진 / 2009 / 서울시 50년 공공임대주택이 주변 주택가격에 미치는 영향 - 임대주택의 혼합유형을 포함한 다수준 특성가격모형의 적용- / 국토계획 44(1):101~112 dbpia 김준형 / 2016 / 서울의 임대주택이 주변 지역의주택가격에 미치는 영향 google schola Jung-Hoon Kim / 2013 / 임대주택단지 입지여건이 주변 아파트 가격에 미치는 영향 분석: 대구광역시를 중심으로 / The Korea Spatial Planning Review 79(null):23~32 Crossref 고진수 / 2017 / 행복주택이 인근 주택가격에 미치는 영향 / 주택연구 25(2):153~174 dbpia

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