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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국지역경제학회 한국지역경제연구 한국지역경제연구 제16권 제1호
발행연도
2018.1
수록면
5 - 16 (12page)

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공공임대주택의 입지선택 시 직면하는 가장 큰 어려움중의 하나는 주변 주민들의 강력한 반대이다. 이러한 반대는 대부분 임대주택이 주변 아파트가격을 하락시킬 것이라는 우려에 기인하고 있다. 본 연구에서는 공공임대주택의 입지가 주변지역 분양아파트 가격을 하락시키는 효과가 실제로 나타나는지를 검증하고자 하였다. 이를 위해 공공임대주택이 지속적으로 건설되어 온 남양주시를 대상으로 실증분석을 시도하였다. 분석에 이용된 자료는 임대주택포털에서 제공하는 공공임대주택단지 정보와 아파트 실거래가 자료를 활용하였고 Arcgis 10.3을 이용하여 각 거리변수를 추출하였다. 분석 결과 공공임대주택의 입지가 주변지역 주택가격에 미치는 영향은 거리가 가까울수록 부의 영향, 규모가 클수록 정의 영향을 미치는 것으로 나타났다.
#Location of Public Rental Housing #Housing Price #External Effects of Rental Housing

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