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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김정주 (한국건설산업연구원)
저널정보
한국부동산연구원 부동산연구 부동산연구 제30권 제2호
발행연도
2020.1
수록면
43 - 56 (14page)

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본 연구는 건설 공제조직의 바람직한 보증심사체계를 탐색하기 위해 수행되었다. 그 동안 부동산 개발사업에서의 리스크 요인을 분석한 연구는 비교적 다수 이루어졌으나, 이러한 리스크 요인과 관련해 건설금융시장에서 제도권 금융기관의 역할을 보완하는 공제조직의 금융 역량에 대한 연구는 부족하였다. 본 연구에서는 이러한 관점에서 건설 관련 공제조직의 보증심사 역량을 제고하기 위한 새로운 심사체계를 모색해 보고자 하였다. 본 논문에서는 선행연구와 실무자 면담 등을 토대로 새로운 심사지표를 발굴한 뒤 이를 보증심사에 활용할 수 있도록 하기 위한 가중치 산정을 위해 계층화분석기법(AHP)을 사용하였다. 산출된 가중치를 이용해 실제로 과거 보증실행건에 대한 재평가를 실시, 새롭게 계산된 점수와 기존 보증심사체계 하에서 산출된 점수를 비교함으로써 새로운 심사체계의 효율성을 평가하였다. 본 연구를 통해 피보증기업과 건설사업에 대한 보다 다양한 정성・정량적 심사지표 개발과 과학적 방법의 적용이 이루어질 경우 건설 분야 공제조직에서 보증심사의 적실성을 높일 수 있고, 더 나아가 제도권 금융시장에서 금융소외현상을 경험하고 있는 건설기업들에 대한 금융포용성 역시 높일 수 있음을 확인할 수 있다.
#공제조직 #건설산업 부문 #보증심사체계 #계층화분석기법 #오분류율

목차

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고길곤 / 2008 / 정책학 연구에서 AHP 분석기법의 적용과 활용 / 한국정책학회보 17(1):287~315 dbpia 권태형 / 2008 / 공공사업 타당성평가에서 다기준분석의 의의와 한계: 예비타당성조사의 AHP평가기법 활용 사례를 중심으로 / 한국공공관리학보 22(3):31~51 dbpia 김경환 / 2014 / 공제사업 현황 및 감독강화 필요성 google schola 김민지 / 2012 / 복합용도개발의 공모형 PF사업자 선정을 위한 평가기준 개선 / 대한건축학회논문집 구조계 28(09):155~164 dbpia 김민형 / 2005 / 부동산 개발사업의 리스크 요인 분석 및 관리방안 : 공동주택 개발사업을 중심으로 google schola

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