메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이석원 (남서울대학교) 김홍식 (목원대학교)
저널정보
한국부동산정책학회 부동산정책연구 부동산정책연구 제17권 제2호
발행연도
2016.1
수록면
69 - 88 (20page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
In analyzing the real estate market, advanced research using macroeconomic variables have been conducted; however, this research is limited in dealing with monetary and fiscal policy. They do not properly represent the phenomenon of differences between regions. Apart from variables of the fiscal and monetary policy, which were studied in advanced research, this study analyzes a relationship of impact on apartment sales price in Daejeon City by utilizing the economic sentiment index, an leading index in consumption and economy, and variables directly related to the price: residential mortgage, apartment transactions and number of unsold apartments. The results of analysis are as follows: First, a unit root test was conducted to secure stability in the economic time series data. Stability in materials are secured through the first difference for CD interest rates, log conversion for apartment transactions and log first difference for other variables. Second, the results of the Granger causality test indicates that apartment sales prices are influenced by CD interest rates and number of unsold apartments. Third, according to the Johansen system cointegration test, two or more variables have a linear relationship. As the analysis was conducted by the VEC (Vector Error Correction) model, a long-run equilibrium relationship was identified for apartment sales price. Lastly, analysis of impulse response and variance decomposition shows that all variables have an impact on apartment sales price in the long term. This study examined short-run and long-run equilibrium relationships between variables through the VEC model by applying direct variables for apartment sales price in Daejeon; however, it is required not only to collect data in the long term, but also to study the development of proxy variables for apartment sales price further with the aim of overcoming constraints for variables in the economic time series data and ensuring detailed analysis. This requirement needs to be achieved in the future.

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (17)

참고문헌 신청
조담 / 2006 / 금융계량분석 / 도서출판 청람 google schola 김현아 / 2013 / 수도권 주택시장 회복의 전제조건과 정책과제 / 부동산도시연구 6(1):180~196 google schola 문상현 / 2007 / 한국 주택시장의 불안요인과 안정화 정책에 관한 연구 google schola 박병섭 / 2016 / 취득세와 통화량이 부동산시장에 미치는 효과 연구 - 서울, 대전, 부산을 비교 중심으로 - / 부동산정책연구 17(1):1~20 dbpia 성주환 / 2012 / 아파트 전세가격에 관한 연구 : 미시적, 공간적, 거시적 접근을 중심으로 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0