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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
유재술 (KB국민은행) 남영우 (나사렛대학교)
저널정보
한국부동산정책학회 부동산정책연구 부동산정책연구 제18권 제2호
발행연도
2017.1
수록면
15 - 28 (14page)

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Korea has experienced rapid economic growth since the 1970s. However, there was a housing shortage problem. The government promoted the expansion of housing supply. As a result, housing supply has greatly increased since the 1980s. As these houses have become obsolete recently, the need for remodeling projects has become necessary. The government has continuously eased regulations to revitalize the remodeling business. However, the remodeling business has not been activated compared to the expected level. Therefore, this study analyzes the profitability of the remodeling business centered on cases where actual projects are implemented. In particular, we will analyze how the profitability of the remodeling business will change when additional dues are loaned. As a result of the analysis, small apartments showed high profitability but large equilibrium was low. However, it showed a higher rate of return than the housing price increase rate in the same period.

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권영덕 / 2011 / 저성장시대에 대응한 노후아파트 관리방안 google schola 김완혁 / 2013 / 공동주택 리모델링 사업타당성 평가를 위한 수익/비용 예측 모델 / 대한건축학회논문집 구조계 29(04):85~92 dbpia 남영우 / 2015 / 리모델링사업의 지역별 실행가능성에 대한 연구 / 부동산·도시연구 7(2):61~77 google schola 임정아 / 2008 / 공동주택 실내공간의 친환경적 리모델링 계획 / 충북대학교 건설기술논문집 27(2):113~127 google schola 오호영 / 2009 / 공동주택 리모델링 공간변화 가변성에 관한 연구 -공동주택 단위세대 리모델링을 중심으로- / 디자인융복합연구(구.인포디자인이슈) 8(4):129~144 dbpia

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