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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
조생량 (부경대학교 경제학부) 박정일 (부경대학교)
저널정보
부경대학교 인문사회과학연구소 인문사회과학연구 인문사회과학연구 제18권 제3호
발행연도
2017.1
수록면
251 - 280 (30page)

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본 연구는 중국 주택 시장의 주택가격 전이효과 및 전이효과의 시간가변성을 확인하기 위해 실증분석을 수행한다. 전이효과 분석결과, 총전이는 모든 모형에서 40%이상으로 나타났다. 유입전이의 경우 도시발전수준과 부(-)의 관계, 유출전이의 경우 도시발전수준과 정(+)의 관계가 일반적이었으나, 베이징의 경우 예외적으로 유입전이가 높게 확인되었다. 시간가변성 분석결과, 일선도시의 영향력은 지속적인 하락추세로 나타났다. 이선도시 및 삼선도시의 영향력은 전반적인 상승추세를 보였다. 이선도시의 영향력 상승은 이선중급도시가 선도하는 것으로 확인되었다. 일선도시 내에서는 광저우의 독립성 약화 및 선전의 독립성 강화가 확인되었다. 상하이의 경우 타 지역에 대한 영향력 확대가 확인되었다. 연구결과를 바탕으로 본 연구는 중국 정부의 부동산 시장 규제에 대한 보다 구체적인 정책 권고안을 제공할 수 있다.
#Housing price spillover effect #Time-varying #Housing price #Spillover from others #Spillover to others.

목차

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참고문헌 (30)

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김경민 / 2007 / 강남지역의 아파트가격 변화가 전국에 미치는 영향 / 국토계획 42(2):137~162 dbpia 김광수 / 2011 / 전국과 서울주택시장간의 매매와 전세가격의 정보이전 메커니즘을 통한 전략적 접근에 관한 연구 / 대한경영학회지 24(6):3137~3155 dbpia 김세완 / 2006 / 주택가격의 동태적 특성과 지역 인과성에 관한 연구 - STAR 모형을 통한 비선형 추정을 중심으로 - / 지역연구 22(2):55~78 dbpia 김의준 / 2000 / 수도권 아파트가격의 지역 간 인과성분석 / 국토계획 35(4) google schola 박창래 / 2012 / 주택매매시장에서 경기순환 국면을 지표로 한 지역별 섹터순환 전략의 적용가능성 연구 / 부동산연구 22(2):149~170 google schola

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