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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
허경재 (인천연구원) 민혁기 (인천연구원)
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제11권 제3호
발행연도
2021.12
수록면
17 - 40 (24page)
DOI
10.26700/shuri.2021.12.11.3.17

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2000년 이후 우리나라의 1ㆍ2인 가구가 급격히 증가하고 있다. 이러한 인구통계학적 추세와 대도시의 주택가격 급등으로 인해 주로 상업지역이나 역세권에 저렴한 소형 주택이 많이 공급되고 있다. 정부가 소형 주택 공급을 확대하려 하고 있는 가운데, 주거비 부담이 완화된다면 이러한 공급 정책이 여전히 유효한지에 대한 의문을 제기한다. 2017~2019년 주거실태조사 자료를 이용하여 수도권의 주택가격이 주택선택에 미치는 영향을 다항로짓모형 구축을 통해 실증분석하였다. 그 결과, 대부분의 가구는 집값이 하락할 때 소형 주택이나 단독주택보다는 더 넓은 면적의 공동주택을 선택하는 것으로 나타났다. 그러나 선택하는 주택의 크기와 유형은 가구 유형에 따라 차이를 보이며, 이는 소형 주택에 치중하지 않고 다양한 형태의 주택 공급 정책이 필요함을 시사한다.
#주거선택 #주거비 #가구유형 #주택 속성 #확률선택모형 #Housing Choice #Housing Cost #Household Characteristics #Housing Attributes #Probabilistic Choice Model

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구 고찰 및 연구의 차별성
3. 분석 모형 및 자료구축
4. 실증 분석
5. 결론
참고문헌
국문요약

참고문헌 (31)

참고문헌 신청
길용민 / 2016 / 주택유형에 따른 점유형태 선택 결정요인 분석 - 상대가격, 주택금융정책 그리고 가격기대를 중심으로 - / 부동산분석 2(2):43~60 dbpia 김옥연 / 2010 / 인구사회구조 변화 대응하는 주택정책과 새로운 주택유형 모색 / 한국주거학회지 5(2):5~13 dbpia 김재홍 / 1997 / 한국 도시가구의 주택점유형태별 주거면적수요의 차이에 관한 연구 / 울산대학교 사회과학논집 7(1):15~30 google schola 김정수 / 2004 / 가구특성에 따른 주택선택행태에 관한 연구 / 국토계획 39(1):191~204 dbpia 김주영 / 2013 / 가구특성이 주택점유형태와 주택유형 선택에 미치는 영향 분석- 생애주기상 가구원수 변화와 가구의 경제적 특성을 중심으로 - / 주택연구 21(4):65~89 dbpia

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