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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김상섭 (부산인적자원개발원) 최열 (부산대학교) 이고은 (부산대학교)
저널정보
한국부동산학회 부동산학보 부동산학보 제63호
발행연도
2015.1
수록면
104 - 118 (15page)

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1인 가구의 증가에 따른 도시형 생활주택의 증가가 전망되는 가운데 본 연구는 부산광역시를 대상으로 공간적 분포 및 인식에 관하여 분석하고자 한다. 우선, 공간적 분포 특성은 공간적 자기상관성 분석을 통하여 실시하였다. 부산광역시의 214개 전 행정동을 대상으로 전역적 측면과 국지적 측면 공간적 자기상관성을 분석한 결과, 통계적으로 유의하게 공간적 자기상관성을 가지고 있는 것으로 확인되었다. 그리고 도시형 생활주택 거주자의 거주환경에 대한 주관적 인식을 분석하기 위하여 IPA를 실시하였다. 거주환경을 주택 특성, 주택외부 특성, 입지 특성으로 분류하고, 각 특성의 중요도와 만족도에 대한 인식을 평가 분석하였다. 분석 결과, 주택 특성에서 중요도와 만족도가 높은 요소는 비교적 세부적인 시설들인 것으로 나타났고, 주택외부 특성에서는 소음과 공기질이 중요도는 높아나 만족도가 낮은 요소로 나타났으며, 입지 특성에서는 방범시설과 직장과의 거리가 높은 중요도와 만족도를 가지는 것으로 나타났다.
#Urban-type housing #Spatial autocorrelation #Residential environment #Cognition evaluation #Importance-Performance Analysis(IPA)

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