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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
오종열 (서원대학교)
저널정보
한국지적학회 한국지적학회지 한국지적학회지 제31권 제3호
발행연도
2015.1
수록면
21 - 35 (15page)

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본 연구는 도심지역내 대규모 이전적지인 용산국제업무지구 개발사업 추진과정에 대한 사례연구로서사업계획이 수립되는 과정의 협상에 대한 연구이다. 이전적지 소유자로 단독개발을 추진하던 코레일과“한강르네상스” 정책을 위해 대규모 민간부지를 포함하여 통합개발을 추진한 서울시와의 협상을 통해개발계획이 수립되어 가는 과정을 Habeeb의 비대칭 협상이론을 기본 분석틀로 당사자간 협상력에 기초하여 분석하였다. 협상결과, 서울시가 원한 통합개발과 코레일이 원한 개발규모 확대가 이루어졌다는점에서 협상주체들간의 협상 자체는 성공적이었으나, 통합개발 기대로 인한 과도한 토지가격 상승과 계획과정에서 배제된 지역주민들의 강한 반대로 사업은 결국 실패하였다는 점에서 전체적인 협상결과는실패였다고 평가될 수 있다. 본 연구를 통해 대규모 도시재생사업과 같이 이해관계자가 많은 사업의 추진에는 공공부문의 계획과정에 대한 인식변화와 함께 무엇보다 이해주체가 모두 참여하는 협상원칙과절차에 대한 사회적 논의가 필요하다는 정책적 시사점을 도출할 수 있었다.
#Brownfield redevelopment project #Negotiation #Yongsan IBD #Urban Development case study

목차

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참고문헌 (25)

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강성철 / 2001 / 도시비선호시설 입지갈등의 해소방안: 협상방법을 중심으로 / 지방정부연구 5(1):93~108 dbpia 권원용 / 1993 / 도시계획분야에 있어서 협상론의 도입을 위한 시론적 고찰 / 국토계획 70(4):5~20 google schola 김경동 / 1983 / 현대사회학의 쟁점: 메타사회학적 접근 / 법문사 google schola 김성민 / 2014 / 도시개발사업에서 민관협력 거버넌스 : 용산국제업무지구 개발사업을 중심으로 / 한국정책학회 추계학술발표 논문집 :428~464 google schola 김영순 / 2000 / 상세계획에서의 협상기법에 관한 연구 : 약수상세계획을 대상으로 google schola

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