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자료유형
학술저널
저자정보
김형점 (상명대학교) 박문수 (상명대학교)
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제12권 제2호
발행연도
2022.8
수록면
103 - 124 (22page)
DOI
10.26700/shuri.2022.8.12.2.103

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가계의 부동산자산비율이 상대적으로 높은 이유에 대한 답을 찾기 위해 가계 특성과 부동산자산비율 간의 관계를 검증하였다. 그 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 생애주기 중 고령 세대의 특성은 부동산자산비율에 부정적인 영향을 미친다. 둘째, 종신형(자기 소유가 아닌 월세의 경우)의 주택 불안정성은 부동산자산비율에 부정적인 영향을 미친다. 셋째, 주택 이외의 가계특성변수는 부동산자산비율에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 넷째, 금융자산비율은 부동산자산비율에 부정적인 영향을 미친다. 마지막으로 총부채는 부동산자산 비율에 부정적인 영향을 미친다. 따라서 본 연구는 보유자산의 변동으로 인한 부동산시장의 자금흐름에도 불필요한 투기수요가 최소화되고 실질 수요가 충분히 공급되는 선순환의 토대가 될 것이다.
따라서 본 연구가 가계의 자산 재구성(포토폴리오)하는 데 도움이 되고, 자산 보유량 변동으로 인한 부동산 시장의 자금 흐름에도 불필요한 투기 수요가 최소화되고, 또한 실질 수요가 공급되는 선순환의 토대가 될 것으로 기대된다.
#가계특성 #부동산자산비중 #금융자산비율 #생애주기 #점유형태 총부채 #Household Characteristics #Real Estate Asset Composition #Financial Asset Ratio #Life Cycle #Tenure Type #Total Debt

목차

Abstract
1. 서론
2. 이론적 고찰 및 선행연구
3. 분석의 틀
4. 실증분석 결과
5. 결론
참고문헌
국문요약

참고문헌 (0)

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