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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김홍철 (부산대학교 대학원 부동산학전공 박사과정) 이찬호 (부산대학교)
저널정보
한국융합학회 한국융합학회논문지 한국융합학회논문지 제13권 제1호
발행연도
2022.1
수록면
349 - 355 (7page)
DOI
https://doi.org/10.15207/JKCS.2022.13.01.349

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2022

공동주택 관리형태가 장기수선충당금과 공용관리비에 미치는 영향 : 부산시 의무관리대상 공동주택을 대상으로
김홍철 ,  이찬호 한국융합학회논문지 2022.01 학술저널

2021

공동주택 관리방법이 장기수선충당금과 공용관리비에 미치는 영향 연구 : 부산시 의무관리대상 공동주택을 중심으로
김홍철 2021.01 학위논문

초록· 키워드

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오늘날 주거형태 중 공동주택이 차지하는 비중은 매우 높다. 본 연구는 관리비등의 징수액을 산출하는데 고려되는 요소를 확인하여 합리적인 분배방안을 마련하는데 기초자료를 제시하고자 한다. 이를 위해 공용관리비와 장기수선충당금에 대한 선행연구를 검토한 후 공동주택관리정보시스템에서 2020년 부산시 소재 의무관리대상 공동주택에 대한 각종 자료를 수집하여 관리형태(자치관리, 위탁관리)에 따른 영향요인의 차이를 분석하였다. 통계분석결과 세대수와 노후정도는 장기수선충당금에 음(-)의 영향을, 노후정도는 공용관리비에 음(-)의 영향을 미쳤다. 또한 노후정도가 장기수선충당금과 공용관리비에 음(-)의 영향을 미치는 정도는 자치관리에 비해 위탁관리가 적은 것으로 나타났으며, 장기수선충당금은 위탁관리가 적게 부과하고 공용관리비는 자치관리가 적게 부과하는 것으로 나타났다. 본 연구결과는 부산시 소재 의무관리대상 공동주택 거주자등과 관리자에게 장기수선충당금과 공용관리비를 합리적으로 분배할 수 있도록 하는 기초자료가 될 것이다.
#공용관리비 #장기수선충당금 #관리형태 #자치관리 #위탁관리 #Common management fee #Long-term repair allowance #Type of apartment management #Self-governing management #Consignment management

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