공동주택 장기수선계획의 적정성 연구

김원국

doi:http://dx.doi.org/10.14257/ajmahs.2017.09.33

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자료유형: 학술저널

저자정보: 김원국 (경기대학교)

저널정보: 인문사회과학기술융합학회 예술인문사회 융합 멀티미디어 논문지 예술인문사회 융합 멀티미디어 논문지 제7권 제9호

발행연도: 2017.9

수록면: 43 - 52 (10page)

DOI: http://dx.doi.org/10.14257/ajmahs.2017.09.33

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대부분의 사람들은 사회적인 구조 및 현상에 따라 공동주택이라는 주거공간에서 삶을 영위해 가지만, 그 공동주택이 튼튼하고 오래가는 장수명 주택이기를 희망한다. 장기수선계획은 건물을 양호한 상태를 유지하면서 장기간 사용할 수 있도록 할 목적으로 작성하는 것이다. 따라서 장기수선충당금을 어떻게 효율적으로 사용하느냐의 문제 또한 장기수선계획이 얼마나 세밀하게 수립되어졌는가에 따라 달라진다. 이와 같이 공동주택입주민의 이해관계와 밀접하게 연관되어 있는 장기수선충당금을 입주민의 부담과 불편을 최소화하고, 공동주택이라는 건물의 안전성과 효율성과 능률성을 발휘할 수 있도록 하기 위해서 장기수선계획이 효율적으로 수립되고 작성되어져야 한다는 책임감을 가지고 본 연구의 시작과 끝을 장식할 것이며, 올바른 대안 및 방향을 제시할 수 있도록 하는 것을 목적으로 삼는다. 요즘과 같은 지구 온난화 시대에는 자연재해, 천재지변이 빈번하게 일어나고 있지만 이에 대한 대비는 많이 부족한 상태인바, 장기수선충당금을 사용할 수 있는 근거가 될 장기수선계획 역시 각종 자연재해 및 천재지변을 예측하여 계획할 수 없다는 한계를 가지고 있기에 관리주체의 현명한 판단을 기대하며, 효율적인 장기수선충당금의 사용이 이루어지기를 희망해 본다.

#공동주택 #장기수선충당금 #장기수선계획 #장수명화 #자연재해 #Tenement house #Long-term repair allowance #Long-range repair plan #A long term painting #Natural Disasters.

참고문헌 (13)

참고문헌 신청

M.S.Oh / 2015 / Rule explanation of Management of Apartment Complexes,-The Seoul Metropolitan Government management rules focusing on rule- korea,seoul / jinwonsa

K,S.Bang / 2016 / Theory of the Management of Apartment Houses, noⅣ / BuYuenSa

Korea National Housing Corporation / 2007 / Construction Dispute Study on the integrated management system for complaints

D,I. Kim / 2015 / Centering on cases, Apartment Buildings and building management set of tutorials / Lawbook

S,Y.Kim / 2016 / Building Act, Parking Lot Act, Planning and Use of the National LandAct. Interpretation ofthe Building Act. NoⅦ / HanSol Academi

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