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대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 계획계 대한건축학회논문집 - 계획계 제22권 제5호
발행연도
2006.5
수록면
217 - 224 (8page)

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Special District is an urban design policy for controling important sites in Urban Design Districts for future development. This study analyzed the 40 Special Districts Development cases and guidelines through Time Series Study. According to the survey of Special District developments, which have developed since 2000, 70 percents of buildings are being planned(some cases is already under construction) or built as a Super-tall Mixed-use Residential Building. However, these super-tall Mixed-use Residential Buildings in Special Districts are planned without a consideration of an urban situation and local condition. Furthermore, in many cases Special District development got a lot of incentive in compensation for the public spaces provided but most cases, the public spaces are provided at an unsuitable place. In order to induce development that fits the local conditions and proposes operating plans these improvements are necessary. First, the standards of controling the use and height are needed at the city level. second, variety incentive items should be provided.
#지구단위계획구역 #특별계획구역 #이전적지 #지침 #초고층 주거복합 아파트 #Urban Design District #Special District #Relocated Site #Guidelines #Super-tall Mixed-use Building

목차

Abstract
1. 서론
2. 특별구역도시설계의 도입 및 변천과정(표1 참조)
3. 특별구역의 시기별 개발 실태 분석
4. 특별구역 개발내용과 지침의 비교분석
5. 결론
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