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논문 기본 정보

자료유형
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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第36卷 第7號
발행연도
2001.12
수록면
67 - 83 (17page)

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The purpose of this study is to analyze the influence of the view of urban landscape resources upon multi-family housing price in Bundang newtown. The hedonic price model is used to estimate the outlook value of urban landscape resources such as mountain, stream river, and parks. The results are as follows. First, it is analyzed that the outlook of urban landscape resources affects the housing price significantly. And it is estimated that the more urban landscape resources is seen, the more housing prices go up. Secondly, it is analyzed that the view price between natural landscape and artificial landscape makes very little difference. Thirdly, it is verified that the difference of the outlook price of urban landscape resources by housing size, outlook height, and the view direction is very distinctive. These results provide designers or planners with basic data for the housing design and the estimate of housing prices.
#조망 #조망가치 #도시경관자원 #주택가격 #주택특성가격모형 #View #Outlook Value #Urban Landscape Resources #Housing Price #Hedonic Price Model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론 및 선행연구고찰
Ⅲ. 분석의 틀 및 가설설정
Ⅳ. 주택특성가격모형의 정립
Ⅴ. 경관특성별 주택가격영향분석
Ⅵ. 결론
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