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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第43卷 第3號
발행연도
2008.6
수록면
145 - 166 (22page)

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In this study, time-varying impacts of housing price determinants in various sub-markets are analyzed using a modified repeated sales model. This study can be distinguished in terms that the impacts of various spatial factors including accessibility to various natural environments and man-made facilities as well as job markets, on various subdivided housing markets, are comprehensively analyzed using a time-series analysis. Another purpose of this analysis is to provide policy instruments to control housing markets in the regional level. Many useful results are obtained. Mainly, it is found that the sizes and directions of impacts of the spatial factors on housing price increase rate, are significantly different according to the characteristics of the sub-markets. Therefore, policy makers must implement appropriate policies considering peculiarity of each region.
#주택가격 #공간적 특성 #수정반복매매모형 #수도권 #Housing Price #Spatial Characteristics #Modified Repeated Sales Model #Seoul metropolitan Areas

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 검토
Ⅲ. 분석모형
Ⅳ. 기초분석
Ⅴ. 지역별 주택가격 결정모형
Ⅵ. 결론
인용문헌

참고문헌 (29)

참고문헌 신청
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