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논문 기본 정보

자료유형
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저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第44卷 第2號
발행연도
2009.4
수록면
57 - 70 (14page)

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The Korean version of the Development Impact Fee (DIF) has been newly revised at the end of 2008 to replace its preceding version of 2006. It has been frequently criticized by many, however, that the formulae to estimate the Fee yet contains Land Conversion Factor (LCF) coefficients set by constant values regardless of the diverging characteristics of each locality as much as the incompatible differences between the different land-uses. The study, in this context, tries to suggest more rational Standard LCF coefficients based on the spatial analysis using the national GIS database. For the purpose, the study first calculates the Location Quotient (LQ) for the entire localities nationwide to sort out the top ranking sample localities with the dominance in either the commercial or industrial functions. Then, the actual LCF coefficients for these samples have been calculated with the help of the two spatial databases, i.e., the KLIS (Korea Land Information System) and the eAIS (electronic Architectural Information System). The study suggests as a consequence that the values between 0.15 and 0.2 would be proper as the Standard LCF coefficient for the case of commercial land-use whereas the range between 0.3 and 0.4 could be reasonable for the case of industrial land-use. The study also predicts that each locality would be better off if they are authorized to set their own Standard LCF in accordance with their long-run goal for adequate development density so as to maximize their merits and distinguish their peculiarities.
#기반시설부담구역제 #기준용지환산계수 #공제용지환산계수 #Development Impact Fee(DIF) #Standrad Land Conversion Factor(LCF) Coefficient #Exempt Land Conversion Factor(LCF) Coefficient

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 연구의 범위와 내용
Ⅲ. 용지환산계수의 개요
Ⅴ. 기준용지환산계수의 개선방안
Ⅵ. 결론
인용 문헌

참고문헌 (22)

참고문헌 신청
1. [보고서] - 건설교통부 / 2004 / 기반시설연동제 활성화방안에관한 연구 google schola 2. [기타자료] - 건설교통부 / 2004 / 기반시설연동제 운영편람 google schola 3. [보고서] - 건설교통부: 도시환경기획관실 / 2005 / 기반시설부담금에 관한 법률(안) 정부측 수정의견 보고자료 google schola 4. [보고서] - 건설교통부 / 2006 / 기반시설부담금에 관한 법률 산정기준 마련을 위한 연구 google schola 5. [보고서] - 건설교통부 / 2007 / 기반시설부담금제도의 실태분석및 발전방안에 관한 연구 google schola

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