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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
강인준 (부산대학교) 송석진 (부산대학교) 강호윤 (도립거창대학)
저널정보
대한공간정보학회 대한공간정보학회지 한국지형공간정보학회지 제17권 제4호
발행연도
2009.12
수록면
121 - 125 (5page)

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공시지가 제도는 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률에 따라 산정하여 공시되는 제도이다. 전국의 토지를 행정구역에 따라 인적?공간적 부분으로 나누어 단계적으로 공시지가가 평가?산정되므로 표준지 평가 시 감정평가자의 주관적 견해 등에 따라 행정구역 경계 간 지가불균형이 발생할 수 있다. 본 연구의 목적은 공시지가 평가?산정 단위인 시?군?구 행정구역 경계에서 공시지가 균형을 유지하기 위해 전산지원프로그램이 있으나, 속성자료와 공간자료가 분리되어 있으며, 지역이 넓어지는 지역간 평가가 부정확한 곳이 발생될 수 있으므로, 표준지 공시지가의 불균형을 GIS를 이용한 공간분석으로 합리적인 평가방법을 제시하는 것이다.

목차

要旨
Abstract
1. 서론
2. 행정구역 경계의 공시지가 분석
3.GIS를 이용한 행정구역 경계의 지가균형 유지
4. 결론
감사의 글
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