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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 저널정보
- 대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第49卷 第1號
- 발행연도
- 2014.2
- 수록면
- 171 - 191 (21page)
- DOI
- 10.17208/jkpa.2014.02.49.1.171
이용수
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The purpose of this study is to empirically analyze the impacts of the Bogeumjari housing supply and the DTI regulation expansion policy(hearafter, Bogeumjari and DTI) on the relationship between the prices and the trade volume through time series analysis. The major findings and implications are as follows:
First, the causality between the price and the trade volume was relatively weakened after the “Bogeumjari and DTI”, and especially the influence of trade volume on price significantly decreased. Second, as for the precedence relationship between the price and the trade volume, it was shown that the price preceded the trade volume or the relationship was not statistically significant. Third, while the trade volume(price) showed a regular pattern under the shocks in the price(trade volume) before “Bogeumjari and DTI”, there existed an irregular pattern after that. Fourth, the price(trade volume) was more affected by its own shocks rather than by the factor of the trade volume(price) after “Bogeumjari and DTT”
First, the causality between the price and the trade volume was relatively weakened after the “Bogeumjari and DTI”, and especially the influence of trade volume on price significantly decreased. Second, as for the precedence relationship between the price and the trade volume, it was shown that the price preceded the trade volume or the relationship was not statistically significant. Third, while the trade volume(price) showed a regular pattern under the shocks in the price(trade volume) before “Bogeumjari and DTI”, there existed an irregular pattern after that. Fourth, the price(trade volume) was more affected by its own shocks rather than by the factor of the trade volume(price) after “Bogeumjari and DTT”
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 보금자리주택 공급 및 DTI 규제의 변화와 수도권의 주택시장 현황
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론 및 시사점
인용문헌 References
참고문헌 (37)
참고문헌 신청
1. [학술지(정기간행물)] - 기경묵 / 2010 / 최근 주택시장 동향 및 향후 전망 / 주택시장리뷰 : 6 ~ 21
2. [학술지(정기간행물)] - 김종호 / 2012 / 이명박정부의 주택시장 분석 및 정책 평가 / 부동산학보 (50) : 194 ~ 205
3. [학술지(정기간행물)] - 김종화 / 2011 / 조세제도가 주택시장에 미치는 영향 - 서울지역의 주택가격 및 거래량 결정요인을 중심으로 - / 국제회계연구 (38) : 75 ~ 98
4. [학술지(정기간행물)] - 김종화 / 2012 / 양도소득세와 취․등록세 개편이 주택거래에 미친 영향에 관한 연구 - 서울 강남지역 사례를 중심으로 - / 재정정책논집 14 (1) : 169 ~ 207
5. [보고서] - 김현아 / 2005 / 부동산 대책이 건설산업에미치는 영향
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