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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
주대한 (전주대학교) 김종진 (전주대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제14권 제2호 (통권 제32호)
발행연도
2016.6
수록면
93 - 108 (16page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2016

VECM을 활용한 오피스 공실률 영향요인에 관한 연구
주대한 ,  김종진 주거환경 2016.06 학술저널

2014

VECM을 활용한 오피스 공실률 영향요인에 관한 연구
주대한 부동산학과 2014.01 학위논문

초록· 키워드

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The purpose of the study is to decide macroeconomic variables that affect vacancy rate of office buildings of real estate for profit and exhibit standards for rational decision-making using VECM(Vector Error Correction Model) The results are as follows; First, the office vacancy rate is sensitive to the consumer price index. consumer price index showed a negative effect on the vacancy rate of office. Second, the office vacancy rate is sensitive to the exchange rate which showed a negative effect on the vacancy rate of office. So consider foreign investors who think exchange rate as important factor. Finally, the lower the interest rate increases the demand for office. Interest rates fell continuously during the analysis period, the future, interest rates are likely to maintain a low level. Interest rates decrease, reduce costs of business finance, increase demand of office, finally decrease the vacancy rate of office. We can maximize effect on vacancy rate of office caused by the interest rate at economic center where gather companies.
#오피스 공실률 #거시경제변수 #벡터오차수정모형 #vacancy rate of office buildings #Macroeconomic variables #VECM(Vector Error Correction Model)

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
II. 선행연구 및 오피스 공실률에 관한 고찰
Ⅲ. 공실률 이론적 결정모형 및 가설 설정
Ⅳ. 오피스 공실률 결정모형 분석결과
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (18)

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