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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
황지현 권영상 (서울대학교) 양승호 (한아도시연구소) 이보람 (에이앤유건축사사무소)
저널정보
한국도시설계학회 한국도시설계학회지 도시설계 한국도시설계학회지 제17권 제5호(통권 제77호)
발행연도
2016.10
수록면
23 - 48 (26page)

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본 연구는 최근 도입된 건축협정제도 및 결합건축방식과 필지 간 결합을 통해 용적이전을 가능하게 하는 미국과 일본의 제도를 비교 · 분석하여 향후 결합건축에 의한 노후건축물의 건축물 단위 재생을 활성화시키기 위한 방향을 제시하는 것을 목적으로 한다. 연구결과, 제도의 활용을 촉진하기 위하여 제도가 적용되는 공간적 범위를 점진적으로 확대하는 한편, 무분별한 개발을 방지하기 위하여 적용 대상에 대한 세부적인 기준 제시와 지역별로 차별화된 개별 건축물단위 용적한도기준이 필요할 것으로 나타났다. 또한 이의 관리를 위해 별도의 대장 외에 등기, 중개대상물확인 · 설명서 등이 필요할 것으로 분석되었다. 향후 건축협정제도에 의한 결합건축을 보다 효율적으로 활용하기 위한 구체적인 운영지침이 마련되어야 할 것이며, 본 연구를 바탕으로 필지 간 결합을 통한 건축물 단위 재생이 보다 활성화 될 수 있을 것으로 기대한다.
#필지결합 #결합개발 #결합건축 #용적이전 #노후건축물 #건축협정 #도시재생 #Lot Merger #Conjoint Development #Combined Architectural Development #Transfer FAR #Deteriorated Building #Building Agreement #Urban Regeneration

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 개념설정 및 선행연구 고찰
3. 국내외 관련 제도 분석
4. 결합건축에 의한 건축물 단위 도시재생기법 적용방안
5. 결론
참고문헌

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