지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2017.11
- 수록면
- 229 - 238 (10page)
이용수
이 논문의 연구 히스토리 (3)
- 이 논문의 후속연구가 궁금하신가요?
- 연관 학술논문 또는 학술발표를 통해 보다 발전된 연구결과를 확인하실 수 있습니다.
- 이 논문의 연구 히스토리 확인하기
초록· 키워드
오류제보하기
본 연구는 사회·경제적 문제를 발생시키고 있는 미분양아파트 적체물량을 효율적으로 해소할 수 있는 방안을 제시하는데 목적을 두고 있으며, 미분양아파트 입주민의 특성요인을 규명하고, 그중 미분양아파트 입주 시 우선적으로 고려해야하는 요인을 파악하고자 하였다. 또한 입주민 특성요인과 미분양아파트 조건완화특성이 거주만족도를 경유해 재구매의사에 미치는 영향구조를 알아보고자 연구를 진행하였다.
미분양 입주자의 구매의사에 영향을 미치는 요인을 구성하기 위해 앞서 검토한 선행연구를 토대로 구매의사결정 요인과 조건완화특성을 종합화하였다. 우선, 분양아파트 입주민의 특성요인을 규명하기 위해 선행연구를 중심으로 부동산의 물리적, 환경적, 사회적, 경제적 특성 등을 추출하였으며, 부동산 전문가 집단의 FGI(Focus Group Interview)를 통해 분석에 적합한 특성요인을 정리하였다. 다음으로 설정된 가설과 연구모형을 바탕으로 변수간 영향관계를 PLS 구조방정식을 활용하여 분석하였다. 분석결과 미분양아파트 잔여세대 입주민의 경우 구매의사결정에 있어 조건완화혜택이 가장 큰 영향을 미치며, 다음으로 경제적 특성 그리고 주거환경특성이 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한 특성에 기인한 미분양아파트 거주만족도는 재구매의사에도 유의한 영향을 주고 있는 것으로 도출되었다.
미분양 입주자의 구매의사에 영향을 미치는 요인을 구성하기 위해 앞서 검토한 선행연구를 토대로 구매의사결정 요인과 조건완화특성을 종합화하였다. 우선, 분양아파트 입주민의 특성요인을 규명하기 위해 선행연구를 중심으로 부동산의 물리적, 환경적, 사회적, 경제적 특성 등을 추출하였으며, 부동산 전문가 집단의 FGI(Focus Group Interview)를 통해 분석에 적합한 특성요인을 정리하였다. 다음으로 설정된 가설과 연구모형을 바탕으로 변수간 영향관계를 PLS 구조방정식을 활용하여 분석하였다. 분석결과 미분양아파트 잔여세대 입주민의 경우 구매의사결정에 있어 조건완화혜택이 가장 큰 영향을 미치며, 다음으로 경제적 특성 그리고 주거환경특성이 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한 특성에 기인한 미분양아파트 거주만족도는 재구매의사에도 유의한 영향을 주고 있는 것으로 도출되었다.
목차
요약
Abstract
1. 서론
2. 이론 및 선행연구 고찰
3. 분석의 틀
4. 실증분석
5. 결론
References
참고문헌 (0)
참고문헌 신청함께 읽어보면 좋을 논문
논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!
-
중소형 임대아파트와 일반아파트의 에너지 소비경향 분석
한국생태환경건축학회 학술발표대회 논문집
2016 .12
-
아파트 분양률 예측을 위한 인과지도 작성
대한건축학회 학술발표대회 논문집
2018 .10
-
고층아파트의 주동형태별 계획적 특성에 관한 연구 - 대구광역시 고층아파트를 중심으로 -
대한건축학회연합논문집
2024 .02
-
AHP와 로지스틱 회귀분석을 이용한 공동주택개발사업 참여의사결정 모델 및 영향요인 분석
대한건축학회 논문집 - 구조계
2016 .01
-
아파트 분양권 전매특성이 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구
주택연구
2022 .11
-
대전지역 노후화된 아파트의 재건축과 리모델링에 대한 선호도 분석
한국건설순환자원학회논문집
2016 .06
-
아파트 구매선호분석을 통한 건축설계요소의 제언 : 천안시 거주자를 대상으로
대한건축학회 학술발표대회 논문집
2020 .10
-
베트남 하노이 소재 한국 아파트 현지 거주민의 거주유형과 특성분석
대한건축학회 논문집 - 계획계
2017 .11
-
‘근대 아파트 건축물’의 보존가치 및 리노베이션에 관한 연구 - ‘성 요셉 아파트’를 중심으로 -
대한건축학회 학술발표대회 논문집
2021 .10
-
시기별 아파트 질적 특성요인의 향상에 따른 가격효과 분석: 서울특별시 강남구를 중심으로
주택연구
2023 .02
-
딥러닝을 활용한 하이엔드 및 브랜드 아파트의 가격 프리미엄에 관한 연구
한국정보기술학회논문지
2023 .11
-
부산시 임대아파트 및 분양아파트의 에너지 소비량 검토
대한설비공학회 학술발표대회논문집
2020 .06
-
아파트 프로젝트의 초기 분양률 예측 회귀모델
한국건축시공학회지
2019 .01
-
빅데이터 기반의 아파트 수요 트렌드 분석에 관한 연구
한국건설관리학회논문집
2017 .01
-
지속가능한 아파트 커뮤니티의 구조방정식 모델
대한건축학회 논문집 - 계획계
2015 .07
-
계단실형 아파트와 복도형 아파트의 커뮤니티 의식 비교조사 - 구미시 양포동 아파트를 중심으로 -
대한건축학회연합논문집
2021 .01
-
아파트 브랜드 속성 모델링 요인이 신뢰 형성과 구매의도에 미치는 영향
디지털콘텐츠학회논문지
2020 .04
-
아파트 주동 및 단위세대 변화와 계획특성에 관한 연구 : 2000년 이후 광주지역 아파트단지 97개를 중심으로
대한건축학회 학술발표대회 논문집
2015 .10
-
아파트단지 외부공간 개방정책에 대한 입주민의 지지도 영향요인 간 구조적 관계 : PLS-SEM을 이용한 탐색적 연구
국토계획
2023 .10
-
일반아파트와 고령자 공동주택의 공간요소 비교분석에 관한 연구
대한건축학회 학술발표대회 논문집
2016 .10
이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
최근 본 자료
댓글(0)
0
UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2018-505-001520562