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This study examines the effect of sales and leasebacks on corporate value. Empirically, we find that sales and leaseback events have a positive impact on corporate value. In addition, this study classifies and analyzes the market reactions to sales and leaseback events with different purposes including liquidity enhancement, financial restructuring, and debt repayment. In addition, market reactions to sales and leasebacks show differing magnitudes according to event windows. In particular, the market shows the most significant positive reaction to sales and leasebacks for the purpose of debt repayment. In the case of sales and leasebacks for liquidity enhancement, the market only shows a significant positive reaction for longer event windows.
This study also examines the effect of corporate characteristics on market reactions to sales and leaseback events. We find that corporate financial characteristics have a significant effect on market reactions. In particular, the debt-to-asset and return-on-asset ratios are negatively correlated to market reactions to sales and leasebacks. However, general corporate or governance characteristics were not found to have a significant effect on market reactions to sales and leasebacks.
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강원철 / 2015 / 기업부동산이 기업 가치에 미치는 영향 / 상업교육연구 29(1):191~214
송치승 / 2010 / 기업합병의 상대적 규모효과의 존재에 관한 연구 / 金融工學硏究 9(1):125~156
인채권 / 2013 / 서울 오피스 거래 특성에 관한 실증연구 - Sale and Leaseback의 매매가격 영향을 중심으로 - / 한국지역개발학회지 25(4):199~218
최영상 / 2013 / 기업의 부동산 취득 및 처분이 기업가치에 미치는영향 / 부동산ㆍ도시연구 5(2):29~49
Barlev, B. / 2007 / Reevaluation of Revaluations : A Cross‐Country Examination of the Motives and Effects on Future Performance / Journal of business finance & accounting 34(7):1025~1050
송치승 / 2010 / 기업합병의 상대적 규모효과의 존재에 관한 연구 / 金融工學硏究 9(1):125~156
인채권 / 2013 / 서울 오피스 거래 특성에 관한 실증연구 - Sale and Leaseback의 매매가격 영향을 중심으로 - / 한국지역개발학회지 25(4):199~218
최영상 / 2013 / 기업의 부동산 취득 및 처분이 기업가치에 미치는영향 / 부동산ㆍ도시연구 5(2):29~49
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