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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
류기윤 (Korea Housing Finance Corporation) 이재송 (Korea Housing & Urban Guarantee Corporation) 최열 (Pusan National University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第55卷 第4號(通卷 第250號)
발행연도
2020.8
수록면
85 - 94 (10page)
DOI
10.17208/jkpa.2020.08.55.4.85

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2023

주택연금 중도해지 후 재가입 및 담보주택 처분에 관한 실증분석
류기윤 도시공학과 2023.01 학위논문

2020

가입자 특성을 고려한 주택연금 중도해지 결정요인 분석
류기윤 ,  이재송 ,  최열 국토계획 2020.08 학술저널

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The purpose of this study is to analyze the factors affecting termination of reverse mortgages (RMs). Subscribers’ information was extracted from July 2007 to June 2016 from DB of the Korea Housing Finance Corporation, and an empirical analysis was carried out using the binary logit model. The results of the empirical analysis found that first, among the individual characteristics, gender, age, cohabitation family, and subscription period were statistically significant. Among these variables, except for cohabitation family, the other variables were estimated to increase the probability of RMs termination. Second, among the housing characteristics, region and housing price were statistically significant. Of these, housing price was estimated to increase the probability of RMs’ termination. Third, payment method, payment type, debit balance, amount of monthly payment, and withdrawal of priority variables that make up the contract characteristics were all statistically significant. Moreover, if there was a withdrawal of priority, it was estimated to increase the probability of the RM being terminated. Based on the results of the empirical analysis, it is felt that methods such as system improvement and active marketing are needed to prevent the termination of RMs and to induce continuous subscription.
#주택연금 #고령층 #가입자 특성 #중도해지 #Reverse Mortgage #Elderly #Characteristics of the Subscriber #Termination

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 변수의 구성 및 분석방법
Ⅳ. 가입자 특성이 주택연구 중도해지에 미치는 영향 분석
Ⅴ. 결론
인용문헌 References

참고문헌 (31)

참고문헌 신청
김경선 / 2014 / 주택연금 계약해지 위험에 관한 연구 / 주거환경 12(4):241~252 dbpia 김상현 / 2011 / 고령화에 따른 주택연금 활성화를 위한 이용자 실태 연구 / 부동산학연구 17(4):45~58 dbpia 류두진 / 2018 / 주택연금 유동화증권에 관한 연구: 구조설계 및 예상현금흐름 분석을 중심으로 / 한국증권학회지 47(2):327~347 Crossref 마승렬 / 2017 / 주택연금 보증료율 체계 변화가 보증기관의 리스크와 이용자 편익에 미치는 영향 / 보험학회지 (109):43~78 dbpia 신용상 / 2017 / 주택연금 시장참가자별 재무적 손익 분해와 고령화 관련 정책시사점 – 주택연금 시스템 지속성 확보 관련 시사점을 중심으로 - google schola

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