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저자정보
서주옥 (성균관대학교) 이성창 (서울특별시 공공개발기획단) 김도년 (성균관대학교)
저널정보
한국도시설계학회 한국도시설계학회지 도시설계 한국도시설계학회지 제21권 제4호(통권 제100호)
발행연도
2020.8
수록면
25 - 34 (10page)
DOI
10.38195/judik.2020.08.21.4.25

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본 연구의 목적은 서울시 공공임대주택 단지의 재건축 방안을 모색하기 위해 시범단지를 선정하고 개략적인 재건축 계획을 통해 민간과는 차별화되는 공공임대주택 재건축 모델을 제시하고자 한다. 이를 위해 생활권 단위의 순환형 재건축을 통해 기존 생활기반에서 거주자 재정착을 제고하고, 용도지역 상향 등 규제 완화를 통해 신규 주택을 추가 공급하는 것으로 계획했다. 추가 공급주택들은 서민계층까지 입주를 확대하고 단지시설은 생활SOC시설로 조성하여 지역 거점화하는 방안을 제시했다. 단지특성에 따라 재건축 유형을 ‘공공 보유주택 활용형’, ‘인근 공공부지 활용형’, ‘단지내 유휴부지 활용형’ 3가지로 개발하였고 서울주택도시공사 소유의 34개 단지 중 5년내 재건축 연한이 도래하는 17개 단지를 유형별로 분류하였다. 이 중 상계마들단지, 성산단지, 방화11단지를 시범단지로 선정하였고 생활권 단위의 순환형 재건축을 원칙으로 ①용도지역 상향, ②사회주택 도입, ③생활SOC시설조성을 전제로 계획하여 공공임대주택 재건축이 가능함을 입증했다.
#공공임대주택 #순환형 재건축 #공공부지 #유휴부지 #소셜믹스 #Public Rental Housing #Circular Approach to Rental Housing Reconstruction #Government-owned Housing Sites #Idle Housing Sites #Social Mix

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 서울시 공공임대주택 단지 현황 및 문제점
3. 서울시 공공임대주택 단지의 재건축 방안
4. 서울시 공공임대주택 단지의 시범단지 재건축 계획
5. 결론
참고문헌

참고문헌 (14)

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김윤중 / 2017 / 공공임대주택 입주자 특성 및 삶의 질에 관한 연구-50년 공공임대주택 google schola 김한섭 / 2017 / 공공임대주택 연계형 결합재생 모델에 관한 연구 - 주거환경개선사업지구를 대상으로 / 도시설계 18(6):51~60 dbpia 남원석 / 2018 / 노후 공공주택단지 재정비 사례 및 추진방안 연구 google schola 박재현 / 2017 / 액티브디자인을 적용한 공공임대주택 리모델링 특성 연구 / 한국실내디자인학회 학술발표대회 발표논문 :332~335 dbpia 서울주택도시공사 / 2011 / 2011년 SH공사 업무편람 google schola

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